Setl Group получила кредит на 0,5 млрд руб. для строительства 16-этажных домов в Калининграде по системе эскроу

Финансово-строительный холдинг Setl Group привлек на строительство жилых домов в Московском районе Калининграда кредитные средства в размере 460 млн руб. Банк ВТБ открыл застройщику две кредитные линии для финансирования проекта «Стерео-2». Речь идет о возведении двух 16-этажных домов в районе ул. Батальной и Олега Кошевого, на месте бывшего садового товарищества «Янтарь».

По данным пресс-службы компании, кредитные средства на первый и второй этапы нового строительства предоставляются до 30 сентября 2023 года и до 31 марта 2024 года. Дома планируется ввести в эксплуатацию последовательно в третьем квартале 2021 года и первом квартале 2022 года. В общей сложности будет возведено 47 тыс. кв. м жилья, сообщили в пресс-службе строительной компании. 

Система эскроу-счетов позволяет привлекать средства покупателей недвижимости еще на этапе строительства жилья. Однако эти деньги помещаются на специальный счет и не могут использоваться в обороте застройщика. Фактически строительные компании должны привлекать кредитные средства для реализации таких проектов или строить недвижимость за счет собственных сбережений. 

Setl Group и его калининградские структуры стали одними из первых застройщиков региона, работающих по проектному финансированию с банками. С 2019 года ВТБ кредитует холдинг в рамках проекта застройки на ул. Яблоневой в Светлогорске.