RuGrad.eu

11 июня, 03:22
среда
$78,60
-0,55
89,79
-0,57
21,04
-0,11
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Апарты любой ценой»
10.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

10.06.2025 МГУ заплатит 54,9 млн руб. за техприсоединение кампуса в Зеленоградске
Объем присоединяемой нагрузки от Балтийской научно-учебной базы вуза на берегу Тростянки превысит 1 Гкал/час.
10.06.2025 Скупающий землю на побережье бизнесмен из Иваново построит амбулаторию и медцентр в Светлогорске-1
«Горгаз» Леонида Романова прошел экспертизу по проекту частного медучреждения.
10.06.2025 Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
10.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.

С начала года вторичное жилье в Калининграде подорожало на 13,4 %

Калининград: 16.10.2019 07:29

В III квартале текущего года на региональном рынке вторичной недвижимости было зафиксировано падение стоимости квадратного метра на 2,2 %. При этом в целом с января по сентябрь «квадрат» вырос в цене на 5,5 % — до 61,7 тыс. руб. Соответствующие данные публикует федеральный портал «Мир квартир» в исследовании стоимости вторичного жилья в 69 российских городах с населением более 300 тыс. человек.

Калининград занял 22 место среди 69 городов РФ по величине стоимости квадратного метра. Теперь вторичная жилплощадь в нашем областном центре дороже, чем в Краснодаре (60,6 тыс. руб.) и Калуге (58,8 тыс. руб.), но все еще дешевле, чем, к примеру, в Ростове-на-Дону (63,3 тыс. руб.) или Тюмени (66,5 тыс. руб.).

Бюджет покупки квартиры в III квартале увеличился сразу на 4,7 %. Теперь, по данным «Мира квартир», недвижимость в старом калининградском фонде в среднем стоит 4,09 млн руб. С начала года рост составил 13,4 %. Ощутимое подорожание калининградских лотов практически копирует сочинские, подмосковные или дальневосточные тренды, где рост цен составил от 15 до 20 %. Аналогичная стоимость квартир, как и в Калининграде, зафиксирована в Нижнем Новгороде (4,05 млн руб.) и Новосибирске (4,12 млн руб.).

В целом калининградский рост цен на вторичную недвижимость опережает российские показатели. Средний прирост квадратного метра по стране составил с начала года 3,9 %, а средняя цена старой квартиры увеличилась на 4,7 %.

По мнению экспертов «Мира квартир», спрос на квартиры постепенно перетекает на вторичный рынок по причине вступивших в силу законодательных изменений в строительстве по договорам долевого участия. Кроме того, выше остальной «вторички» ценится недвижимость в недавних новостройках — домах, которые построены более 4–5 лет назад. Для владельцев таких квартир сейчас открываются дополнительные возможности, поскольку сейчас они могут особенно выгодно продать эту недвижимость.



(Нет голосов)


18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!