Власти Калининграда выдали отрицательное заключение о переводе части острова Канта из зоны парков в общественные центры

Комитет территориального развития и строительства администрации Калининграда по результатам общественных обсуждений выдал отрицательное заключение о переводе участка на острове Канта из зоны парков в зону общественных центров. Соответствующий документ опубликован на сайте администрации.

В частности, городские власти указывают на нецелесообразность внесения изменений в ПЗЗ и отнесения земельного участка с кадастровым номером 39:15:140201:15 с разрешенным использованием «под здание Кафедрального собора» к территориальной зоне общественных центров (индекс – «ОЦ» подзона «В»).

За время проведения общественных обсуждений с 25 мая по 25 июля в адрес администрации Калининграда поступили обращения от 97 граждан, в которых они выразили несогласие с представленным проектом изменений. По их мнению, учитывая значимость рассматриваемой территории в городском общественном пространстве, такие изменения позволят осуществить застройку территории острова Канта и как следствие — вырубку зеленых насаждений. При этом жители предлагают не изменять границы зоны «Р-1» относительно участка под Кафедральным собором и не возражают против отнесения улично-дорожной сети на острове И. Канта к территориальной зоне городских парков.

В качестве аргументированной рекомендации и выводов организатор обсуждений в лице комитета горадминистрации указывает, что «утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон».

«В соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны городских парков и садов (Р-1), в перечне условно разрешенных видов использования земельных участков значится вид "Культурное развитие" (код 3.6) с размещением на них объектов капитального строительства "Музеи, художественные галереи, выставочные залы, концертные залы", что соответствует целевому назначению здания Кафедрального собора», — говорится в документе, подписанном и. о. председателя комитета территориального развития Антоном Коноваловым.