Недостроенные коттеджи «Западного рубежа отечества» на Куршской косе решено снять с кадастрового учета

Зеленоградский районный суд удовлетворил иски калининградского межрайонного природоохранного прокурора и признал отсутствующим право собственности частных лиц на 10 недостроенных коттеджей в посёлке Рыбачьем. Зарегистрированные в ЕГРН объекты должны быть сняты с кадастрового учета как фактически отсутствующие. Соответствующие решения были вынесены в середине июня, информация об их обжаловании не опубликована. 

Речь идёт об объектах недвижимости со степенью готовности 15 %, расположенных, по данным кадастровой карты, на земельном участке с кадастровым номером 39:05:020205:44. Данный участок находится в аренде у компании «Западный рубеж Отечества» до 2050 года. Кадастровая стоимость земли составляет более 139 млн руб. Вид разрешенного использования участка: строительство кемпингового комплекса с административно-хозяйственными зданиями. Договор аренды был заключен в 2004 году с компанией «Автозапимпорт-Интерьер». В 2012 году компания переуступила право аренды «Западному рубежу Отечества». Она, в свою очередь, в 2014 году получила разрешение на строительство кемпингового комплекса. 

Однако, как показала проверка прокуратуры, как в ноябре прошлого года, так и в апреле 2019 года фактически на данном участке объекты недвижимости (в том числе и незавершенные) отсутствовали, а сам участок был покрыт кустарником, деревьями и травой. В связи с этим суд пришел к выводу, что объектами недвижимого имущества считаться не могут и решил снять их с кадастрового учета.