С застройщика «Балтик Строй-трест» взыскано 900 тыс. руб. за нарушение сроков сдачи жилья в эксплуатацию

Компания «Балтик Строй-трест» оштрафована за несвоевременно сданную в эксплуатацию квартиру. Об этом сообщает Калининградский областной суд.

В декабре 2015 года житель Калининграда заключил с ООО «Балтик Строй-трест» договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. По условиям документа застройщик должен был передать покупателю двухкомнатную квартиру в Балтийске до 30 марта 2017 года.

Участник долевого строительства выплатил компании 700 тыс. руб. Остальную часть денежных средств он должен был передать до ввода объекта в эксплуатацию. Однако в установленный срок покупатель квартиру так и не получил.

По окончании строительства ему было предложено подписать акт приема-передачи жилья, но из-за отсутствия подключения многоквартирного дома к системе газоснабжения покупатель это сделать отказался. В апреле 2018 года мужчина потребовал вернуть ему денежные средства и расторгнуть договор. Его требования компания оставила без удовлетворения.

Изучив материалы дела, суд установил, что многоквартирный жилой дом был введен в эксплуатацию только 25 декабря 2017 года. Каких-либо дополнительных соглашений между дольщиком и организацией подписано не было.

По решению Московского районного суда договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома был расторгнут. С компании «Балтик Строй-трест» в пользу дольщика взыскано 700 тыс. руб., уплаченных им по договору, проценты за пользование денежными средствами в размере 100 тыс. руб., а также 100 тыс. руб. штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Компания подала апелляционную жалобу в Калининградский областной суд, но решение суда первой инстанции было признано законным и обоснованным.