С застройщика ЖК «Золотые пески» взыскано более 400 тыс. руб. за продажу квартиры с дефектами

ООО «Строительная компания «Созвездие» оштрафовано за многочисленные дефекты при строительстве многоквартирного дома. Об этом сообщает Центральный районный суд.

Житель региона заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома комплексной застройки в Светлогорске. По условиям документа, застройщик должен был передать ему квартиру после ввода объекта в эксплуатацию. При приеме квартиры клиент обнаружил ряд недостатков. Так, например, в санузле отсутствовал вентиляционный канал. Вентканалы на крыше оказались не утеплены, а потолок промерзал в двух местах. В кирпичной кладке в коридоре, в санузле, на кухне и в комнате были обнаружены трещины. Также трещины были замечены на стыках конструкции из гипсокартонных листов в комнате, а звукопоглощающий слой в конструкции отсутствовал. Мощность установленных в комнате и на кухне радиаторов оказалась недостаточной. Кроме того, выяснилось, что балконная дверь открывается вовнутрь и расположена на высоте 8 мм от высоты стяжки пола. При выравнивании стяжки и последующего монтажа напольного покрытия дверь не откроется.

Мужчина неоднократно направлял в адрес застройщика претензии с просьбой устранить дефекты. Однако жалобы клиента оставались без удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства эксперт подтвердил, что выявленные дефекты были допущены при возведении многоквартирного дома.

По решению суда с компании «Созвездие» взыскано 237 тыс. руб. на восстановительные работы в квартире, компенсация морального вреда в размере 10 тыс. руб., более 123 тыс. руб. штрафа, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 тыс. руб., а также 18 тыс. руб. судебных расходов.

Входящее в холдинг Setl Group из Санкт-Петербурга калининградское ООО «Строительная компания «Созвездие» являлось застройщиком жилого комплекса «Золотые пески» в Светлогорске. Выручка компании в 2016 году составила 55 млн руб., прибыль - 28 млн руб. Компанию возглавляет депутат совета Светлогорского района Сергей Горчаков, в числе учредителей Татьяна Верниковская (35 %), Ян Изак (25 %), Олег Воробьев (15 %) и ООО "Сэтл Сити Калининград" (25 %).