«Спецремстройтрест» оштрафован за нарушение сроков гарантийного ремонта

Компания «Спецремстройтрест» оштрафована за задержку срока исполнения работ по устранению строительных дефектов в квартире. Об этом сообщает Ленинградский районный суд.

В марте 2017 года жительница Калининграда купила у ООО «Спецремстройтрест» квартиру в доме по ул. Красной в Калининграде. Здание было введено в эксплуатацию 27 ноября 2015 года. Гарантийный срок строения установлен до 27 ноября 2020 года.

Однако через некоторое время после покупки на внешней стороне стены квартиры образовалась трещина, открылся доступ к утеплителю. В результате утеплитель начал намокать и терять свои свойства, а в квартиру попадала вода.

В конце сентября 2017 года собственница обратилась в компанию с просьбой устранить дефекты в срок до 31 октября. Застройщик пообещал завершить ремонт до 27 октября. Затем сроки проведения работ переносились на 1 апреля 2018 года. Поскольку требования женщины не были удовлетворены, она обратилась в суд.

Представитель компании иск не признал, заявив, что застройщик не оспаривает факт наличия дефекта. При этом в конце мая 2018 года организация отремонтировала фасад в районе указанной квартиры и провела работы по гидроизоляции мест примыкания оконного блока к наружным откосам. Изучив материалы дела, суд установил, что 23 мая 2018 года застройщик устранил недостатки. Вместе с тем изначально отремонтировать квартиру он должен был до 27 октября прошлого года. Доказательств, свидетельствующих о невозможности выполнения работ в срок, компания не представила.

По решению Ленинградского районного суда с ООО «Спецремстройтрест» в пользу покупателя взыскана неустойка в размере 15,7 тыс. руб., 10 тыс. руб. компенсации и более 12,8 тыс. руб. штрафа.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции.