Ставки по аренде 1-комнатной квартиры в Калининграде подскочили за год на 11 %

Арендная плата за однокомнатное жилье в Калининграде за минувший год увеличилась на 10,9 %. Это самый существенный скачок цен в данном сегменте жилья по стране, после Череповца (+ 11,1 %). При этом средний прирост по 1-комнатным квартирам по всем городам России получился отрицательный (– 2,1 %). Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», составивший очередной рейтинг стоимости аренды в 69 крупнейших городах РФ.

Снять однокомнатную квартиру сейчас можно в областном центре за 14,3 тыс. руб., что существенно выше, чем в среднем по стране (11,5 %). Очевидно, что риелторы и владельцы «однушек» активно разогревают рынок съемного жилья в преддверии матчей чемпионата мира по футболу, желая заработать на туристах и гостях масштабного спортивного мероприятия. Для сравнения: годом ранее ставки в данном сегменте колебались на уровне 12,9 тыс. руб.

По стоимости месячной аренды 1-комнатной квартиры Калининград за 2017 год поднялся с 16 на 11 место среди остальных центров субъектов РФ, оказавшись на уровне Сургута (14,4 тыс. руб.), Калуги (14,45 тыс. руб.) и Краснодара (15,7 тыс. руб.). Стоит отметить, что Калининград в этом плане обогнал такие города-миллионники, как Казань, Владивосток, Уфа, Ростов-на-Дону, где съем жилья априори дороже.

Двухкомнатное жилье за минувший 2017-й осталось на прежних позициях в плане стоимости аренды — 17,9 тыс. руб. (+ 1,4 %), что вполне объяснимо прошлогодним ростом на 5 %.

А вот трехкомнатные квартиры перестали пользоваться спросом: их аренда упала в цене на 6,2 % — до 22,2 тыс. руб.

В Москве ставки на однокомнатные квартиры вернулись к значениям годичной давности (31,5 тыс. руб./мес.), места со второго по четвертое в рейтинге «Мира квартир» заняли черноморские курорты Сочи (+4,7%; 21,9 тыс. руб./мес.), Симферополь (+2,8 %;  20,9 тыс. руб./мес.) и Севастополь (+2,6 %; 20,5 тыс. руб./мес.). В Санкт-Петербурге аренда «однушек» несколько снизилась (– 5,4 %) до 20,2 тыс. руб./мес.