«СЗ «ИК «СтройИнвестиция» разрешили построить 35 домов на 10 га в Малиновке у моря

Фото rugrad

«Специализированный застройщик «ИК «СтройИнвестиция» получил от регионального министерства градполитики разрешение на строительство сразу 35 многоквартирных домов в границах крупного массива на побережье в поселке Малиновка Зеленоградского района. Документ действует до 9 сентября 2029 года.

Квартал будет строиться на участке с кадастровым номером 39:05:010605:5 площадью 10 га. Заявлены 4-этажные дома, однако площадь объектов не приводится на сайте минградполитики. 

Указанная земля является исключительно перспективной для освоения за счет расположения в 1 км от пляжа и 800 метрах от железнодорожной станции. Рядом проходит автодорога Калининград — Зеленоградск. В то же время социальные объекты поблизости в Малиновке отсутствуют. В зоне О-3 для объектов образования и здравоохранения находится единственный земельный массив 39:05:010605:776 площадью 3,45 га.

Согласно картотеке Зеленоградского районного суда, в отношении «ИК «СтройИнвестиция» был подан иск, касающийся земельных отношений и самовольной постройки. Предварительное судебное заседание назначено на 7 ноября.

В июле 2024 года «ИК «СтройИнвестиция» получила положительное заключение экспертизы на проектно-сметную документацию для квартала в Малиновке. Документы для застройщика «ИК «СтройИнвестиция» готовила калининградская компания «Аспект» Кирилла Татищева и Дмитрия Семенова. В роли экспертной организации выступило московское ООО «Проммаш Тест Экспертиза».

По данным из ЕГРН, участок 39:05:010605:5 существовал с 2002 года. С ноября 2018 года он находился в ипотеке на 10 лет у Кооперативного ссудо-сберегательного общества Латвийского профсоюза моряков торгового флота «Форум моряков» (Jurnieku Forums). Организация под председательством Артура Корбута является резидентом Латвии и находится в Риге. В 2024 году произошла смена собственника. Под малоэтажное жилье застройщик получил 10 га в Малиновке 10 апреля 2024 года. С 22 апреля земля находится в ипотеке у Сбербанка. Кадастровая стоимость массива превышает 107,8 млн руб.

При этом в актуальных ПЗЗ Зеленоградского округа указанная земля как минимум с 2021 года была отведена властями в зону Ж-3 для застройки малоэтажными многоквартирными домами. Стройка жилья будет вестись рядом с участком 39:05:010605:115, ранее использовавшимся под размещение радиопеленгатора системы «Круг». Сейчас от строений ничего не осталось. По окружности от радиопеленгатора выросли деревья. Земля находилась в постоянном бессрочном пользовании структуры Минобороны РФ — «Северо-Западного территориального управления имущественных отношений».

Отметим, что ближайшие участки от земли СЗ «ИК «СтройИнвестиция» аналогично отведены под жилую застройку. В декабре 2021 года указанный участок 39:05:010605:5 под малоэтажное жилье вошел в границы нового проекта планировки территории с проектом межевания участков. Заказчиком градостроительных документов тогда являлись бизнесмен Роман Клименко, ООО «СМ-Сервис» и ООО «Линдер-Транс». Компании «СМ-Сервис» принадлежал крупный массив 39:05:000000:2225 площадью 20,37 га. Причем он отведен под среднеэтажную застройку.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителями «СЗ «ИК «СтройИнвестиция» являются Игорь Лазарев (99 %) и Ольга Свита (1 %). Обе доли заложены в Сбербанке. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка компании за 2023 год достигла 89 млн руб., однако чистая прибыль составила всего 648 тыс. руб. Стоимость балансовых активов увеличилась до 115 млн руб.

Игорь Лазарев известен как застройщик типового малоэтажного жилья эконом-класса в другой части Малиновки без сопутствующей социальной инфраструктуры. В 2019 году компания Игоря Лазарева «АльфаСтрой КД» получила разрешение на пять 3-этажных домов на земельном участке 39:05:010605:274 на реке Тростянке. Также Лазарев совместно со Станиславом Омельченко возводил 3-этажное жилье на переулке Куйбышева в Калининграде за ЖК «Вальдау».

В 2023 году выручка организаций с участием Лазарева достигла 90 млн руб. При этом убыток составил 21 млн руб. Игорь Лазарев также является учредителем компаний «Ремстройтехмонтаж» (50 %), «СЗ «Альфастрой КД» (99,9 %). 4 марта Лазарев зарегистрировал ООО «СЗ «СтройИнвестиция».

В свою очередь, выручка компаний с участием Ольги Свиты в 2023 году увеличилась до 314 млн руб. Свита руководит компанией Елены Пономаренко «СЗ «Альянс КПР-Групп», которая заявила строительство гостиницы у вокзала в Зеленоградске. Проект был одобрен на заседании градсовета в 2022 году.

{"ID":"1386668","~ID":"1386668","TAGS":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза","~TAGS":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза","NAME":"«СЗ «ИК «СтройИнвестиция» разрешили построить 35 домов на 10 га в Малиновке у моря","~NAME":"«СЗ «ИК «СтройИнвестиция» разрешили построить 35 домов на 10 га в Малиновке у моря","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Специализированный застройщик «ИК «СтройИнвестиция» получил от регионального министерства градполитики разрешение на строительство сразу 35 многоквартирных домов в границах крупного массива на побережье в поселке Малиновка Зеленоградского района. Документ действует до 9 сентября 2029 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Квартал будет строиться на участке с кадастровым номером 39:05:010605:5 площадью 10 га. Заявлены 4-этажные дома, однако площадь объектов не приводится на сайте минградполитики.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Указанная земля является исключительно перспективной для освоения за счет расположения в 1 км от пляжа и 800 метрах от железнодорожной станции. Рядом проходит автодорога Калининград — Зеленоградск. В то же время социальные объекты поблизости в Малиновке отсутствуют. В зоне О-3 для объектов образования и здравоохранения находится единственный земельный массив 39:05:010605:776 площадью 3,45 га.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно \u003Ca href=\u0022https:\/\/Споры,%20связанные%20с%20самовольной%20постройкой\u0022\u003Eкартотеке\u003C\/a\u003E Зеленоградского районного суда, в отношении\u0026nbsp;«ИК «СтройИнвестиция» был подан иск, касающийся земельных отношений и самовольной постройки. Предварительное судебное заседание назначено на 7 ноября.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2024 года «ИК «СтройИнвестиция» получила положительное заключение \u003Ca href=\u0022https:\/\/egrz.ru\/organisation\/reestr\/detail\/39-2-1-3-039213-2024\u0022\u003Eэкспертизы\u003C\/a\u003E на проектно-сметную документацию для квартала в Малиновке. Документы для застройщика «ИК «СтройИнвестиция» готовила калининградская компания «Аспект» Кирилла Татищева и Дмитрия Семенова. В роли экспертной организации выступило московское ООО «Проммаш Тест Экспертиза».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t\u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d2a\/kf1cewqv8q1jmly6jc4eksodzg8t53y5.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным из ЕГРН, участок 39:05:010605:5 существовал с 2002 года. С ноября 2018 года он находился в ипотеке на 10 лет у Кооперативного ссудо-сберегательного общества Латвийского профсоюза моряков торгового флота «Форум моряков» (\u003Ca href=\u0022https:\/\/rus.delfi.lv\/archive\/profsoyuz-spasaet-pensionerov.d?id=7896168\u0026all=true\u0022\u003EJurnieku Forums\u003C\/a\u003E). Организация под председательством Артура Корбута\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/jurfor.lv\/ru?id=12\u0022\u003Eявляется\u003C\/a\u003E резидентом Латвии и находится в Риге. В 2024 году произошла смена собственника. Под малоэтажное жилье застройщик получил 10 га в Малиновке 10 апреля 2024 года. С 22 апреля земля находится в ипотеке у Сбербанка. Кадастровая стоимость массива превышает 107,8 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом в актуальных ПЗЗ Зеленоградского округа указанная земля как минимум с 2021 года была отведена властями в зону Ж-3 для застройки малоэтажными многоквартирными домами. Стройка жилья будет вестись рядом с участком 39:05:010605:115, ранее использовавшимся под размещение радиопеленгатора системы «Круг». Сейчас от строений ничего не осталось. По окружности от радиопеленгатора выросли деревья. Земля находилась в постоянном бессрочном пользовании структуры Минобороны РФ — «Северо-Западного территориального управления имущественных отношений».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/676\/mv2t0e2d7ntkng5dvlvo2xm9bi92sd7t.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что ближайшие участки от земли СЗ «ИК «СтройИнвестиция» аналогично отведены под жилую застройку. В декабре 2021 года указанный участок 39:05:010605:5 под малоэтажное жилье вошел в границы нового проекта планировки территории с проектом межевания участков. Заказчиком градостроительных документов тогда являлись бизнесмен Роман Клименко, ООО «СМ-Сервис» и ООО «Линдер-Транс». Компании «СМ-Сервис» принадлежал крупный массив 39:05:000000:2225 площадью 20,37 га. Причем он отведен под среднеэтажную застройку.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, учредителями «СЗ «ИК «СтройИнвестиция» являются Игорь Лазарев (99 %) и Ольга Свита (1 %). Обе доли заложены в Сбербанке. По данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, выручка компании за 2023 год достигла 89 млн руб., однако чистая прибыль составила всего 648 тыс. руб. Стоимость балансовых активов увеличилась до 115 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Игорь Лазарев известен как застройщик типового малоэтажного жилья эконом-класса в другой части\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1126883\/\u0022\u003EМалиновки\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;без сопутствующей социальной инфраструктуры. В 2019 году компания Игоря Лазарева \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/990310\/\u0022\u003E«АльфаСтрой КД»\u003C\/a\u003E получила разрешение на пять 3-этажных домов на земельном участке 39:05:010605:274 на реке Тростянке. Также Лазарев совместно со Станиславом Омельченко возводил 3-этажное жилье на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/919983\/\u0022\u003Eпереулке Куйбышева\u003C\/a\u003E в Калининграде за ЖК «Вальдау».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В 2023 году выручка организаций с участием Лазарева достигла 90 млн руб. При этом убыток составил 21 млн руб. Игорь Лазарев также является учредителем компаний «Ремстройтехмонтаж» (50 %), «СЗ «Альфастрой КД» (99,9 %). 4 марта Лазарев зарегистрировал ООО «СЗ «СтройИнвестиция».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, выручка компаний с участием Ольги Свиты в 2023 году увеличилась до 314 млн руб. Свита руководит компанией Елены Пономаренко «СЗ «Альянс КПР-Групп», которая заявила строительство\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1317330\/\u0022\u003Eгостиницы\u003C\/a\u003E у вокзала в Зеленоградске. Проект был одобрен на заседании градсовета в 2022 году.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ede\/waf6xi561b8augy2ijkesodt8pjbejlv.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Специализированный застройщик «ИК «СтройИнвестиция» получил от регионального министерства градполитики разрешение на строительство сразу 35 многоквартирных домов в границах крупного массива на побережье в поселке Малиновка Зеленоградского района. Документ действует до 9 сентября 2029 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Квартал будет строиться на участке с кадастровым номером 39:05:010605:5 площадью 10 га. Заявлены 4-этажные дома, однако площадь объектов не приводится на сайте минградполитики.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Указанная земля является исключительно перспективной для освоения за счет расположения в 1 км от пляжа и 800 метрах от железнодорожной станции. Рядом проходит автодорога Калининград — Зеленоградск. В то же время социальные объекты поблизости в Малиновке отсутствуют. В зоне О-3 для объектов образования и здравоохранения находится единственный земельный массив 39:05:010605:776 площадью 3,45 га.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно \u003Ca href=\u0022https:\/\/Споры,%20связанные%20с%20самовольной%20постройкой\u0022\u003Eкартотеке\u003C\/a\u003E Зеленоградского районного суда, в отношении\u0026nbsp;«ИК «СтройИнвестиция» был подан иск, касающийся земельных отношений и самовольной постройки. Предварительное судебное заседание назначено на 7 ноября.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2024 года «ИК «СтройИнвестиция» получила положительное заключение \u003Ca href=\u0022https:\/\/egrz.ru\/organisation\/reestr\/detail\/39-2-1-3-039213-2024\u0022\u003Eэкспертизы\u003C\/a\u003E на проектно-сметную документацию для квартала в Малиновке. Документы для застройщика «ИК «СтройИнвестиция» готовила калининградская компания «Аспект» Кирилла Татищева и Дмитрия Семенова. В роли экспертной организации выступило московское ООО «Проммаш Тест Экспертиза».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t\u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d2a\/kf1cewqv8q1jmly6jc4eksodzg8t53y5.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным из ЕГРН, участок 39:05:010605:5 существовал с 2002 года. С ноября 2018 года он находился в ипотеке на 10 лет у Кооперативного ссудо-сберегательного общества Латвийского профсоюза моряков торгового флота «Форум моряков» (\u003Ca href=\u0022https:\/\/rus.delfi.lv\/archive\/profsoyuz-spasaet-pensionerov.d?id=7896168\u0026all=true\u0022\u003EJurnieku Forums\u003C\/a\u003E). Организация под председательством Артура Корбута\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/jurfor.lv\/ru?id=12\u0022\u003Eявляется\u003C\/a\u003E резидентом Латвии и находится в Риге. В 2024 году произошла смена собственника. Под малоэтажное жилье застройщик получил 10 га в Малиновке 10 апреля 2024 года. С 22 апреля земля находится в ипотеке у Сбербанка. Кадастровая стоимость массива превышает 107,8 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом в актуальных ПЗЗ Зеленоградского округа указанная земля как минимум с 2021 года была отведена властями в зону Ж-3 для застройки малоэтажными многоквартирными домами. Стройка жилья будет вестись рядом с участком 39:05:010605:115, ранее использовавшимся под размещение радиопеленгатора системы «Круг». Сейчас от строений ничего не осталось. По окружности от радиопеленгатора выросли деревья. Земля находилась в постоянном бессрочном пользовании структуры Минобороны РФ — «Северо-Западного территориального управления имущественных отношений».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/676\/mv2t0e2d7ntkng5dvlvo2xm9bi92sd7t.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что ближайшие участки от земли СЗ «ИК «СтройИнвестиция» аналогично отведены под жилую застройку. В декабре 2021 года указанный участок 39:05:010605:5 под малоэтажное жилье вошел в границы нового проекта планировки территории с проектом межевания участков. Заказчиком градостроительных документов тогда являлись бизнесмен Роман Клименко, ООО «СМ-Сервис» и ООО «Линдер-Транс». Компании «СМ-Сервис» принадлежал крупный массив 39:05:000000:2225 площадью 20,37 га. Причем он отведен под среднеэтажную застройку.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, учредителями «СЗ «ИК «СтройИнвестиция» являются Игорь Лазарев (99 %) и Ольга Свита (1 %). Обе доли заложены в Сбербанке. По данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, выручка компании за 2023 год достигла 89 млн руб., однако чистая прибыль составила всего 648 тыс. руб. Стоимость балансовых активов увеличилась до 115 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Игорь Лазарев известен как застройщик типового малоэтажного жилья эконом-класса в другой части\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1126883\/\u0022\u003EМалиновки\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;без сопутствующей социальной инфраструктуры. В 2019 году компания Игоря Лазарева \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/990310\/\u0022\u003E«АльфаСтрой КД»\u003C\/a\u003E получила разрешение на пять 3-этажных домов на земельном участке 39:05:010605:274 на реке Тростянке. Также Лазарев совместно со Станиславом Омельченко возводил 3-этажное жилье на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/919983\/\u0022\u003Eпереулке Куйбышева\u003C\/a\u003E в Калининграде за ЖК «Вальдау».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В 2023 году выручка организаций с участием Лазарева достигла 90 млн руб. При этом убыток составил 21 млн руб. Игорь Лазарев также является учредителем компаний «Ремстройтехмонтаж» (50 %), «СЗ «Альфастрой КД» (99,9 %). 4 марта Лазарев зарегистрировал ООО «СЗ «СтройИнвестиция».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, выручка компаний с участием Ольги Свиты в 2023 году увеличилась до 314 млн руб. Свита руководит компанией Елены Пономаренко «СЗ «Альянс КПР-Групп», которая заявила строительство\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1317330\/\u0022\u003Eгостиницы\u003C\/a\u003E у вокзала в Зеленоградске. Проект был одобрен на заседании градсовета в 2022 году.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ede\/waf6xi561b8augy2ijkesodt8pjbejlv.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Региональное минградполитики одобрило компании Игоря Лазарева и Ольги Свиты крупный 4-этажный квартал.","~PREVIEW_TEXT":"Региональное минградполитики одобрило компании Игоря Лазарева и Ольги Свиты крупный 4-этажный квартал.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3873669","TIMESTAMP_X":"07.10.2024 18:57:32","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"300","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"29339","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/94b","FILE_NAME":"hlbgpz16n2rtayi2sv0p0bgbjslk3y28.JPG","ORIGINAL_NAME":"IMG_9117 малиновка, пляж.JPG","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"8331881048f2fef2b31e8fc6c8774fc4","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/94b\/hlbgpz16n2rtayi2sv0p0bgbjslk3y28.JPG"},"~DETAIL_PICTURE":"3873669","ACTIVE_FROM_X":"2024-10-08 17:46:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-10-08 17:46:00","ACTIVE_FROM":"08.10.2024 17:46:00","~ACTIVE_FROM":"08.10.2024 17:46:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1386668:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1386668:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1386668:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1386668:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t У «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция» есть дочерняя организация практически с идентичным названием — «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция», которая\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1373460\/\u0022\u003Eзастраивает 7-этажным\u003C\/a\u003E жильем поля в Вишневом за Зеленоградском. Буквально в июне 2024 года региональное министерство градполитики выдало указанному юрлицу разрешение на третий многоквартирный дом с повышением этажности с 5 до 7 этажей. При этом «СК «СтройИнвестиция» начала возводить 5-этажные дома в Вишневом по разрешению, выданному в ноябре 2021 году изначально ее «соседу» по застройке —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1267813\/\u0022\u003E«СЗ «Трампхаус»\u003C\/a\u003E, который реализовывает ЖК «Кранц-Сити» в формате 5 этажей.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t У «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция» есть дочерняя организация практически с идентичным названием — «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция», которая\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1373460\/\u0022\u003Eзастраивает 7-этажным\u003C\/a\u003E жильем поля в Вишневом за Зеленоградском. Буквально в июне 2024 года региональное министерство градполитики выдало указанному юрлицу разрешение на третий многоквартирный дом с повышением этажности с 5 до 7 этажей. При этом «СК «СтройИнвестиция» начала возводить 5-этажные дома в Вишневом по разрешению, выданному в ноябре 2021 году изначально ее «соседу» по застройке —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1267813\/\u0022\u003E«СЗ «Трампхаус»\u003C\/a\u003E, который реализовывает ЖК «Кранц-Сити» в формате 5 этажей.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1386668:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1386668:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1386668:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1386668:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1386668:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1386668:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1386668:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1386668:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1386668:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1386668:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1386668:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1386668:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1386668:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1386668:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1386668:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1386668:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564324"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564324"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1328642","1328643","1328644"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1328642","1328643","1328644"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 08.10.2024 17:46","FIELDS":{"ID":"1386668","TAGS":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1447","VALUE":"3","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"3","VALUE_XML_ID":"2dc929032e3321fdd4874e8e3a9e0e39","VALUE_SORT":"50","VALUE_ENUM_ID":"659","~VALUE":"3","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:274","VALUE":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564324"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t У «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция» есть дочерняя организация практически с идентичным названием — «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция», которая\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1373460\/\u0026quot;\u0026gt;застраивает 7-этажным\u0026lt;\/a\u0026gt; жильем поля в Вишневом за Зеленоградском. Буквально в июне 2024 года региональное министерство градполитики выдало указанному юрлицу разрешение на третий многоквартирный дом с повышением этажности с 5 до 7 этажей. При этом «СК «СтройИнвестиция» начала возводить 5-этажные дома в Вишневом по разрешению, выданному в ноябре 2021 году изначально ее «соседу» по застройке —\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1267813\/\u0026quot;\u0026gt;«СЗ «Трампхаус»\u0026lt;\/a\u0026gt;, который реализовывает ЖК «Кранц-Сити» в формате 5 этажей.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t У «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция» есть дочерняя организация практически с идентичным названием — «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция», которая\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1373460\/\u0022\u003Eзастраивает 7-этажным\u003C\/a\u003E жильем поля в Вишневом за Зеленоградском. Буквально в июне 2024 года региональное министерство градполитики выдало указанному юрлицу разрешение на третий многоквартирный дом с повышением этажности с 5 до 7 этажей. При этом «СК «СтройИнвестиция» начала возводить 5-этажные дома в Вишневом по разрешению, выданному в ноябре 2021 году изначально ее «соседу» по застройке —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1267813\/\u0022\u003E«СЗ «Трампхаус»\u003C\/a\u003E, который реализовывает ЖК «Кранц-Сити» в формате 5 этажей.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1328642","1328643","1328644"],"VALUE":["1217","1219","1220"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564324"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t У «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция» есть дочерняя организация практически с идентичным названием — «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция», которая\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1373460\/\u0026quot;\u0026gt;застраивает 7-этажным\u0026lt;\/a\u0026gt; жильем поля в Вишневом за Зеленоградском. Буквально в июне 2024 года региональное министерство градполитики выдало указанному юрлицу разрешение на третий многоквартирный дом с повышением этажности с 5 до 7 этажей. При этом «СК «СтройИнвестиция» начала возводить 5-этажные дома в Вишневом по разрешению, выданному в ноябре 2021 году изначально ее «соседу» по застройке —\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1267813\/\u0026quot;\u0026gt;«СЗ «Трампхаус»\u0026lt;\/a\u0026gt;, который реализовывает ЖК «Кранц-Сити» в формате 5 этажей.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t У «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция» есть дочерняя организация практически с идентичным названием — «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция», которая\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1373460\/\u0022\u003Eзастраивает 7-этажным\u003C\/a\u003E жильем поля в Вишневом за Зеленоградском. Буквально в июне 2024 года региональное министерство градполитики выдало указанному юрлицу разрешение на третий многоквартирный дом с повышением этажности с 5 до 7 этажей. При этом «СК «СтройИнвестиция» начала возводить 5-этажные дома в Вишневом по разрешению, выданному в ноябре 2021 году изначально ее «соседу» по застройке —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1267813\/\u0022\u003E«СЗ «Трампхаус»\u003C\/a\u003E, который реализовывает ЖК «Кранц-Сити» в формате 5 этажей.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\t У «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция» есть дочерняя организация практически с идентичным названием — «СЗ «Строительная компания «СтройИнвестиция», которая\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1373460\/\u0022\u003Eзастраивает 7-этажным\u003C\/a\u003E жильем поля в Вишневом за Зеленоградском. Буквально в июне 2024 года региональное министерство градполитики выдало указанному юрлицу разрешение на третий многоквартирный дом с повышением этажности с 5 до 7 этажей. При этом «СК «СтройИнвестиция» начала возводить 5-этажные дома в Вишневом по разрешению, выданному в ноябре 2021 году изначально ее «соседу» по застройке —\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1267813\/\u0022\u003E«СЗ «Трампхаус»\u003C\/a\u003E, который реализовывает ЖК «Кранц-Сити» в формате 5 этажей.\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:274","VALUE":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"малиновка, жилье, СтройИнвестиция, игорь лазарев, ольга свита, госэкспертиза"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1386668:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1328642","1328643","1328644"],"VALUE":["1217","1219","1220"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}