На 1,7 га на Острове за 445 млн руб. не нашлось застройщиков
Фото rugrad
АО «Корпорация развития Калининградской области» (100 % уставного капитала принадлежит региональному правительству) не удалось найти инвесторов для земельного участка 39:15:000000:19672 площадью 1,78 га на острове Октябрьском. На аукцион со стартовой ценой в 445,3 млн руб. за приобретение опциона субаренды не было подано ни одной заявки, свидетельствуют данные протокола торгов.
Кадастровая стоимость территории под многоэтажную жилую высотную застройку составляет 105,4 млн руб. Согласно данным ЕГРН, участок находится в государственной собственности субъекта РФ, «Корпорация развития» оформила право аренды только в марте 2024 года на срок до июня 2032 года.
Самый большой с начала открытых электронных торгов по аренде земли на острове участок расположен в 300 метрах от чаши стадиона «Ростех Арена», отмечали ранее в АО «КРКО». «ГПЗУ допускает использование территории для возведения в составе комплекса объектов делового назначения, коммунального и медицинского обслуживания, магазинов, спортивных объектов и общепита», — говорилось в сообщении корпорации.
АО «Корпорация развития Калининградской области» проводит торги на право субаренды участков на острове Октябрьском с июля 2022 года. Всего планировалось найти инвесторов для 30 территорий, но пока успехом завершились торги всего по 3 участкам.
В августе 2023 года компания супруги сенатора Совфеда предложила 290,3 млн руб. за заключение договора субаренды земельного участка 39:15:140505:270 площадью 1,16 га на острове Октябрьском.
- На последнем заседании у членов градостроительного совета возникли замечания к новым решениям для многофункционального 26-этажного ЖК на этом участке. В частности, комплекс, который напоминает четыре «скрещенные» многоэтажки, показался им слишком «обыкновенным».
