В историческом районе Марауненхоф готовят для реновации 2-этажный аварийный дом
Фото rugrad
Администрация Калининграда приняла решение о расселении многоквартирного дома № 3–5 на ул. Чехова в историческом районе. Об этом говорится в постановлении за подписью сити-менеджера Елены Дятловой.
2-этажное здание было признано аварийным и подлежащим сносу в декабре 2015 года со степенью износа около 70 %. Также дом окончательно исключен из программы капремонта. В адресном перечне региональной программы срок окончания расселения обозначен как 31 декабря 2024 года.
Жилые помещения будут изъяты в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья. Всего в доме расселят 8 жилых помещений в 4 квартирах площадью от 43,2 кв. м до 43,5 кв. м. Собственников известят о размере возмещения и предложат подписать соглашения об изъятии жилья для муниципальных нужд. Переселение планируется в новый многоквартирный дом в микрорайоне «Юго-восток».
Кроме того, в муниципальную собственность изымается перспективный земельный участок с кадастровым номером 39:15:131802:126 площадью 1,6 тыс. кв. м с целью дальнейшей реновации территории. Массив предназначается «под многоквартирный дом» и находится по генплану в зоне малоэтажной застройки. Земля с подведенным газо- и водоснабжением имеет кадастровую стоимость всего 5,9 млн руб., при этом изымаемый массив находится в историческом районе особняков и вилл Марауненхоф. Рядом находится зеленая зона Верхнего озера, в 200 метрах — территория ботанического сада.
В 2020 году власти расселили и в 2021 снесли аналогичный деревянный барак на ул. Чехова, 12–14. Для реновации высвободили участок 39:15:131804:38 площадью около 1 тыс. кв. м. В настоящее время он пока не застроен.
Напротив до 2017 года располагался еще один барак по адресу ул. Чехова, 7–9. Впоследствии земля под снесенным домом была размежевана под 2 земельных участка 39:15:131802:352 и 39:15:131802:353, каждый площадью около 980 кв. м. Сейчас на месте барака построены элитные особняки в историческом районе.
Всего с начала года глава администрации Елена Дятлова успела подписать 21 постановление об изъятии земли и сносе домов немецкой постройки в Калининграде.
Реновация территории по ул. Чехова, 7-9. Фото: maps.yandex.ru
- В августе 2023 года городские власти подготовили документы для изъятия под аварийным домом на Литовском переулке, 16–18 участка 39:15:132530:1241 площадью 2 тыс. кв. м для последующей застройки напротив Закхаймских ворот.
Среди новых территорий под реновацию — участок 39:15:110703:113 под аварийным домом на проспекте Победы, 180, который в народе называется «Вилла «Эдит», массив 39:15:121011:135 под 3-этажным домом немецкой постройки на ул. Красной, 272–274 около Школьного пруда, земля под домами напротив завода «Янтарь», территория на ул. Тихорецкой, 9, участок с номером 39:15:110834:227в тихом озелененном малоэтажном микрорайоне на ул. Колесной, 14. Также в Ленинградском районе готовятся расселить аварийный дом на ул. Рижской, 14 с перспективным участком 39:15:132506:69 для реновации площадью 1,5 тыс. кв. м.
- Большая часть «аварийщиков» получит квартиры на окраине Калининграда в новом доме на ул. Поленова в микрорайоне «Юго-восток» от фонда ЖСС.
