Сергея Кошевого приговорили к 8 годам колонии по делу о мошенничестве с землей и превышении полномочий
Источник: 78.ru
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга приговорил экс-главу администрации Зеленоградска Сергея Кошевого к 8 годам колонии общего режима с ограничением свободы на 1,5 года, он также оштрафован на сумму ущерба в 213 млн руб. Второй обвиняемый, бизнесмен Максим Пыренков осужден на 5 лет колонии с ограничением свободы на 1,6 года и штрафом в размере 900 тыс. руб., сообщает портал 78.ru.
Кошевой и Пыренков были взяты под стражу в зале суда. Приговор суда первой инстанции не вступил в законную силу. Процесс проходил во Фрунзенском районном суде Санкт-Петербурга с июля 2025 года.
Обвинение просило назначить Сергею Кошевому по совокупности наказание в виде 11 лет лишения свободы по делу о мошенничестве с землей на Западном пляже в Зеленоградске и превышении полномочий. В свою очередь, Максим Пыренков был признан виновным в мошенничестве в особо крупном размере, связанном с отчуждением сельхозземли под застройку в поселке Каменка в прибрежной зоне Зеленоградского района. Обвинение требовало для него более строгого наказания в виде 8 лет лишения свободы и штрафа в 2 млн руб.
Сергею Кошевому было предъявлено обвинение в превышении должностных полномочий с причинением тяжких последствий (п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ). Также ему инкриминировалось мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). В деле Кошевого фигурирует крупный участок с кадастровым номером 39:05:010326:117 площадью 10,8 га на Западном пляже, который находился в аренде на 49 лет у ООО «Янтарная дюна» под рекреационные цели. Земля была ограничена в обороте, поскольку находилась в курортной зоне и в I и II зоне санитарной охраны. Позднее был разрешен выкуп участков без торгов, если объект не является жильем, за 15 % от кадастровой стоимости.
В деле Максима Пыренкова фигурирует участок с кадастровым номером 39:05:000000:444 площадью 22,3 га в Каменке рядом с Сокольниками. Эти сельхозземли, находившиеся в зоне подтопления, были переданы в аренду компании Максима Пыренкова «МКД-Калининград» в 2012 году. Несколько лет спустя состоялся суд о расторжении аренды из-за неуплаты. Решение суда должны были передать после согласования администрации Зеленоградска в органы регистрации (Росреестр). Однако этого сделано не было. Позднее якобы было выпущено постановление о переуступке этого участка. Далее массив был выкуплен, включен через генплан в земли населенных пунктов, размежеван и передан другим организациям для жилой застройки.
Огромный земельный участок в Зеленоградске на Западном пляже за 34,3 млн руб. выкупили совладельцы группы «КСТ» Александр Подлегаев и Кристина Левина. Согласно позиции следствия, эта сумма намного меньше кадастровой и рыночной стоимости, которые составляют 228,8 млн и 247,5 млн руб. соответственно. При этом Александр Подлегаев с 2003 года являлся арендатором этого массива на Западном пляже. Договор многократно продлевался администрацией. На указанной территории, впоследствии разделенной на 5 участков, были построены ЖК «Резиденция у моря» и ЖК «Атлантис». Последний возводился структурами ГК «Балтийский парус», связанными с сыном экс-главы администрации Зеленоградска Никитой Кошевым, который находится в розыске на территории РФ.
RUGRAD подробно освещал допросы свидетелей в деле Сергея Кошевого и Максима Пыренкова. «150 млн руб. занесли в администрацию»: В суде в Санкт-Петербурге рассказали о «смешных» 36 млн руб. за выкуп земли на Западном пляже, трудностях с поиском инвестора для «поля для гольфа и дома отдыха», ускорении от Кошевого-младшего и изменчивых показаниях свидетеля.
«Границы курорта не поставлены на кадастр — непонятно, где они начинаются и заканчиваются»: В суде упомянули следы от пальцев на яхте Сергея Кошевого, а его бывший заместитель не смог объяснить несколько версий постановления о выделении дорогой земли на Западном пляже.
«Кошевой ходил по администрации, занимался земельными вопросами своей семьи»: В суде рассказали о дружбе семьями, походах в Росреестр в нерабочее время, специальной кнопке в кабинете главы администрации Зеленоградска, а также судьбе спорной земли в Сокольниках и на Западном пляже.
- «Постановление со штампом не могло поступить в администрацию»: В суде допросили бывшего главу Зеленоградского района Валерия Губарова, который назвал недостроенный объект, разрешение на ввод которого подписал в 2016 году Сергей Кошевой, несоразмерным участку на Западном пляже.
