В пятницу, 21 августа, в замке Тапиау в Гвардейске прошла церемония награждения участников восстановления исторического объекта. Награды среди прочих вручили директору АО «Корпорация развития Калининградской области» Дмитрию Лапицкому, министру культуры и туризму регионального правительства Андрею Ермаку, заочно экс-губернатору региона Антону Алиханову (именно при нем передали замок из федеральной в областную собственность) и другим ответственным лицам. Портал RUGRAD рассказывает, как частному бизнесу и областным властям удалось сделать из бывшей тюрьмы одну из визитных карточек Гвардейска и как после реновации исторический объект меняет территорию вокруг себя.

Туристический поток в замок Тапиау уже превысил несколько сотен тысяч человек. За счет реновации комплекса, который теперь называют «визитной карточкой» Гвардейска и «жемчужиной Калининградской области», в муниципалитете создано 53 новых рабочих места. В перспективе количество рабочих мест в замке превысит более 100. Инвесторы рассчитывали организовать в бывшей тюрьме гостиничный комплекс, но в настоящий момент приняли решение сосредоточиться на музейной функции. 

«По объекту культурного наследия полностью завершены все работы. Но будут еще продолжаться работы на территории вокруг. Она будет благоустраиваться, будут открываться новые музеи. В планах – каждый год по музею», – рассказал инвестор проекта, учредитель компании «Башни Востока» Алексей Павликов.

В советский и постсоветский периоды в замке Тапиау функционировала исправительная колония № 7. В 2018 году правительство области договорилось о передаче объекта в региональную собственность. 

В 2022 году в АО «Корпорация развития Калининградской области», на балансе которой находился замковый комплекс, заключили арендное соглашение с компанией «Башни Востока». Согласно его условиям, бизнес взял обязательство вложить в объект порядка 2,1 млрд руб.

Гендиректор «Корпорации» Дмитрий Лапицкий охарактеризовал соглашение с инвестором, как «один из самых ярких и показательных примеров сотрудничества бизнеса и власти»: «Без этого партнерства мы бы не находились в этом прекрасном, восстановленном объекте. Хотел бы сказать спасибо инвесторам за то, что они не побоялись за это взяться. И за то, что вы относитесь к этому, как к удивительному своему детищу, искренне болеете» 

По программе введения объектов культурного наследия в хозяйственной оборот «Башням Востока» был утвержден льготный займ в 600 млн руб. Порядка 200 млн руб. инвестор направил на объект из собственных средств.

«Замок дал новый импульс Гвардейску, вне всякого сомнения это так. Он стал таким якорным объектом. Вокруг замка сейчас строится новая инфраструктура, появляется огромное количество людей, которые влюблены в это место и на глазах которых оно менялось», – подчеркнул министр культуры и туризма Андрей Ермак.

В 2025 году замок стал одной из площадок фестиваля классической музыки «Кантата». Руководитель Ассоциации индустрии гостеприимства региона Ольга Тесленко вспомнила, что когда приехала в замок на фестиваль, это уже был «совершенно другой мир», который сильно отличался от того места, где когда-то была колония. 

«Для нас важно, что такие проекты меняют не только сам объект, но и территорию вокруг него. Каждый восстановленный замок, усадьба или другой исторический объект становится новой точкой притяжения, ради которой люди едут в восточные районы области, остаются там дольше, пользуются услугами местного бизнеса», – заявила начальник отдела центра «Мой Бизнес» Калининград Мария Жекю.

В администрации Гвардейска проект реновации замка называют «уникальной точкой притяжения и роста». «Совместно с министерством культуры и туризма мы сегодня делаем новые набережные, новые пешеходные дорожки, экотропы. Территория города обволакивает замок. Город становится интересным, красивым и притягательным», – заявила глава муниципалитета Анна Сбойнова. 

Архитектор Артур Сарниц, который работал над проектом реновации считает, что в перспективе Тапиау может стать неким «локомотивом» развития работы с историческим наследием: «Было принято решение, что здесь перестанет быть “дом печали”. Но что с этим делом могло бы случиться дальше? Вероятнее всего, оно просто пустовало бы. Но произошло нечто лучшее: для здания была придумана функция и перспектива развития на долгие годы». 

В настоящий момент инвестор рассматривает возможность организации новых музейных объектов. В частности, рассматриваются концепции «Музея советской тюрьмы» и «Музея часов». Менеджмент «Башен Востока» принял решение выносить объекты общепита за территорию исторической части замка. 

«Здесь не будет кафе и ресторанов, здесь будет город музеев, концертные площадки, будут мероприятия проходить на этой территории», – пояснил Алексей Павликов. 

Также инвестор планирует открыть на территории дегустационные залы (совместный проект с российскими виноделами). «Уже заложили 5 тонн сыра, который будет в наших подвалах вызревать. Сыры скоро привезут, готовим подвалы для их вызревания. Будем наполнять территорию не общепитом, а такими интересными тонкостями, которых нигде нет», – заявил учредитель компании «Башни Востока».

Текст: Константин Левин

Фото: Дмитрий Савин