Марат Субхангулов: Как по Украине договорятся, у нас всё сильно изменится

Продажи квартир в новостройках Калининграда упали на 30–40 %. Одним из их главных драйверов сейчас остается семейная ипотека. Она не то чтобы перегружена, но тем не менее результат по ней есть.

Сейчас банки предлагают ипотеку под 22–24 %. Людей, конечно, пугают такие ставки. Если ипотеку и берут, то на сумму до 1,5–2 млн руб. максимум. И берут, когда люди понимают, что у них что-то стоит на продаже и они быстро погасят кредит. А так брать ипотеку под такой процент крайне невыгодно, поскольку там серьезная переплата. Активный спрос сейчас прослеживается на эконом-жильё стоимостью 4–5 млн руб. <...>

Рынок находится в ожидании дальнейших действий Центробанка по изменению ключевой ставки. Планируют, что ключевая ставка снизится на 1–2 %. Сейчас всё от геополитики зависит — как по Украине договорятся, я думаю, у нас всё сильно изменится.

* Мнение руководителя агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» приводит «Калининград.ru».