Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Если прилетает кризис, Калининград падает так, что приходится долго отжиматься»
27.04.2025 Аварийный дом оставили на разорение
Вознаграждение: 150,00 руб.
24.04.2025 Долгожданная реконструкция (фото)
Вознаграждение: 250,00 руб.
24.04.2025 Критическая ситуация с водой
Вознаграждение: 200,00 руб.
23.04.2025 Упадок «Виктории» (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 134
Просмотров: 206
Просмотров: 152

02.05.2025 Структуре «Мираторга» понадобился эллинг на берегу реки Матросовки
«Калининградская мясная компания» подготовит градостроительные документы для 2 тыс. кв. м участков под рекреацию, отдых и причалы для маломерных судов.
02.05.2025 В Янтарном напротив шахты «Анна» размежуют 0,6 га
Татьяна Горбунчикова подготовит проект межевания территории в зонах ОЖ и О-1 общественно-жилого и коммерческого назначения.
02.05.2025 «Треугольная региональность»
«СТК Балт» Александра Столяра и Николая Кашлякова получила одобрение градсовета на 5-этажные апартаменты в 300 метрах от моря. На участке 17 лет находился недострой. На соседнем этот же застройщик возвел типичную 4-этажку (фото).
02.05.2025 Структура ГК «Инвент» уплотнит застройку у кладбища
«СЗ «Интер» Светланы Мячиной получил контроль еще над 3,6 тыс. кв. м в Центральном районе. Компания прошла экспертизу на пятый дом на ул. Тихоненко.

Олег Перевалов: Предложение жилья активно нависает над спросом. Его так быстро не раскидать

Олег Перевалов Калининград: 10.04.25 Олег Перевалов

Собственники [сейчас] делают значительные скидки на вторичном рынке. Новостройки дешевеют менее заметно. Процент снижения [средней стоимости квартир] по Калининграду я бы назвал 5–10 %, в среднем — 7,5 %. Мы видим в объявлении одну цену, но потом люди торгуются. Сейчас те собственники, которые нам попадаются, понимают, что конкуренция среди предложений большая, покупателя мало, и они идут навстречу.

Сегодня на квартиру за 10 млн руб. в Калининграде иногда делают скидку до 1,5 млн руб. Сумма дисконта может составлять от 3 % до 15 %. В среднем — где-то 7–8 %. Снижение объективно есть. В Калининграде особенно, потому что у нас очень много строится и строили. Предложение очень активно нависает над спросом.

Я думаю, что эта тенденция в Калининграде [со снижением цен на квартиры] в ближайшие полгода–год сохранится, если только не будет какой-то гиперинфляции. Предложение очень большое. Его так быстро не раскидать.


* Мнение основателя агентства «Клипер-Недвижимость» публикует «Калининград.ru».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!