Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Если фильм малоинтересен, то я людей ногами не загоню»
04.07.2025 «Реновация» универсама (фото)
Вознаграждение: 250,00 руб.
03.07.2025 Заброшенное здание притягивает
Вознаграждение: 150,00 руб.
02.07.2025 «Наскальные» надписи
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 125
Просмотров: 113
Просмотров: 24

08.07.2025 Министерству туризма не удалось вернуть 10,5 млн руб. от владельца кемпинга под Гвардейском
Предприниматель хотел купить подъемник у итальянцев, но купил на «Авито». Он сломался, но суды разрешили не возвращать деньги. В процессе поменяли ПЗЗ Гвардейска.
08.07.2025 Цены на новостройки в Калининграде уперлись в 7,7 млн руб.
По стоимости квадратного метра областной центр занял 35 место в РФ.
08.07.2025 Власти озаботились дефицитом мест в детских лагерях на фоне застройки их территории на побережье
Мощность существующих детских учреждений оздоровления необходимо увеличить минимум в 2 раза. В апреле 4,5 га лагеря им. Матросова ушли в зоны общественно-деловых объектов и жилья.
07.07.2025 Структуре ГК «Эталон» утвердили новую зону ОЖ-1 рядом с Варникенским лесом
На 23,3 га между Отрадным и Лесным застройщик сможет возводить жилье высотой до 7 этажей, гостиницы, пансионаты и бизнес-центры — высотой до 26 метров.

Андрей Федоров: Неправильно строить на побережье жилой фонд

Андрей Федоров Калининград: 13.01.25 Андрей Федоров

Калининградская проблема — сезонная инфляция. Сейчас идет строительство домов на побережье. 10 тыс. новых жильцов приедут в нашу «обетованную землю» на отдых и весной пойдут со своими деньгами в магазин. Спрос увеличится, отсюда — рост цен.

Если по-простому: продает человек в магазине десять булочек, у него десять постоянных клиентов. Все булочки расходятся. Потом приезжает пять туристов, и спрос растет. Владелец магазина думает: приехали пять туристов, надо еще булочек купить. А если они завтра уедут? Булочки зачерствеют и пропадут. Ладно, возьму дополнительно еще пять булочек, но цену подниму на 30 %. Тогда, даже если эти пять пропадут (вдруг туристы уедут?), я не буду в убытке. И поднимает цену в полтора раза. Местные жители приходят в магазин, а там полторы цены!

Такая инфляция характерна для туристических городов, где неправильная политика: строят дешевое жилье под туриста, а не отели. Отели покупают продукты на оптовой базе, не в магазине, и прямого давления на торговлю не оказывают.

Я считаю, неправильно строить на побережье жилой фонд. Тут должны быть отели. В Гданьске, Сопоте и Гдыне в свое время народ выселяли из частного сектора на расстояние полутора километров от побережья. Либо ты переводил жилье в гостиничный фонд, либо был вынужден переехать в новое жилье не на первой линии от моря.



* Мнение высказано гендиректором и соучредителем компании «Фишеринг Сервис» в интервью «Стране Калининград».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!