Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Москва» возвращается в высокий сезон
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
04.02.2026 Начали строить рынки (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 81
Просмотров: 252
Просмотров: 331

06.03.2026 Разрешение на реконструкцию РТС в Светлогорске выдали лишь спустя 7 месяцев после торгов
Проектная документация вышла из экспертизы лишь в конце декабря. «Чистоград» Виталия Козлова получил аванс в 234,8 млн руб.
06.03.2026 Бизнесмен из Удмуртии передумал оспаривать торги по Алленбергу
Данил Ушаков отказался от требований к «Корпорации развития» и аукционной площадке.
05.03.2026 В Минпросвещения РФ «предъявили» региону три недостроенные школы и простой с объектом на ул. Мариенко
Губернатор возразил, что нельзя вкладывать деньги, пока не расторгнуты концессионные соглашения.
05.03.2026 Владельцу архитектурного бюро «СанТермо-Проект» разрешили «здание бытового обслуживания»
Документ на 6 соток на проспекте Мира действует для Евгения Афонина до 2029 года.

Елена Серая: Новая проблема в контроле — это застройщики

Елена Серая Калининград: 27.12.21 Елена Серая

Новая проблема в жилищном контроле, с которой мы раньше не сталкивались, — это действия застройщиков. Вот есть застройщики, они построили дом, вручили ключи от квартир, и общим имуществом, чердаками или подвалами, распоряжаются по собственному усмотрению. Эти продажи идут за рамками договоров долевого участия, которые мы контролируем. 

Месяцев уже 7–8 министерство занимается историей о том, как застройщик продал подвальные помещения и сделал из них кладовки. Особенно умные граждане заключили договоры на их покупку и считали, что опередили тех, кто этого не сделал. Но когда они пришли в Росреестр регистрировать своё право собственности, то им отказали на основании того, что подвал — это общее имущество всех собственников квартир. Поэтому необходим протокол собрания жильцов, 100 % их согласие на то, чтобы имущество было продано или кому-то передано целиком или частично. 

Граждане оказались в ситуации: они уже заплатили деньги застройщику, причем некоторые заплатили даже сверх, чтобы попасть в число «избранных». Но нельзя быть избранным за счет нарушения общих интересов. Сейчас мы судимся, защищая интересы общего собрания собственников. 

То же самое по Калининграду. Там чердачные помещения были переоборудованы застройщиком под собственный офис.

Здесь есть вина и тех, кто продал, — это уже уголовная ответственность, признаки мошенничества. Но и тем, кто купил, нужно думать, прежде чем отдать деньги, законна ли эта сделка. 

 

* Мнение министра регионального надзора высказано в эфире программы «Вести.Интервью».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!