Вторичное жилье в Калининграде подорожало за III квартал лишь на 1,8 % — до 3,15 млн руб.

После весенне-летнего снижения вторичное жилье в Калининграде за III квартал испытало незначительный подъем ставок. Во время традиционно низкого делового сезона был зафиксирован рост стоимости квартир старого фонда лишь на 1,8 %. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», специалисты которого изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам III квартала 2017 года в 69 крупнейших городах России.

Подержанное жилье в Калининграде сейчас торгуется на уровне чуть более 3,15 млн руб. С начала года средняя цена такой квартиры упала на 4,7 %. По данным базы «Мира квартир», 1 кв.м вторичной недвижимости по итогам III квартала в среднем стоил 57,4 тыс. руб., что на 2,6 % меньше, чем в начале года. Несмотря на негативный прогноз, по данному показателю Калининград поднялся на 21 место среди 69 городов РФ, обогнав Калугу (57 тыс. руб.), Архангельск (56,4 тыс. руб.) и Ленинградскую область (56 тыс. руб.).

Московские и питерские метры продолжили незначительно дешеветь: соответственно 210,65 тыс. руб. за 1 кв. м (снижение на 0,9 %) против 107,25 тыс. руб. (снижение на 2,3 %). Сочи, занимающий стабильно третье место рейтинга, подскочил на 4,9 %. Это закономерно: сельскохозяйственные и курортные регионы подскакивают в цене летом и «остывают» зимой. В теплое время ими активно интересуются и столичные обитатели, и жители северных провинций.

В целом больше всего по стране выросли в цене квартиры в Краснодаре (+7,4 %), Ставрополе (+ 6,2 %), Махачкале (+ 4 %), Новосибирске (+ 3,4 %) и Севастополе (+ 3,3 %). Аутсайдерами стали Саранск (– 7,5 %), Ижевск (–6,9 %), Ленинградская область (– 6,4 %), Хабаровск (– 6,3 %) и Красноярск (– 5,9 %).