Власти Калининграда передумали бороться за повышение арендной платы для объекта «Ластадие» к ЧМ-2018

По ходатайству администрации Калининграда, подписанному главой города Александром Ярошуком, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд возвратил жалобу чиновников на решение первой инстанции по спору с ООО «Ластадие». Определение может быть обжаловано.

В июле 2017 года Арбитражный суд Калининградской области признал незаконными действия администрации по установлению и применению двойного коэффициента при расчете арендной платы по четырем договорам с компанией «Ластадие» — застройщиком многофункционального комплекса с гостиницей перед спорткомплексом «Юность» — и обязал чиновников произвести расчет без применения такой ставки.

Представители компании «Ластадие» посчитали неправомерным начисление повышенной платы, так как разрешение на строительство объекта, под который предоставлена земля, является действующим, а ее размер превышает размер земельного налога, что не соответствует законодательству. Власти города утверждали, что невведение объекта в эксплуатацию в трехгодичный срок с момента заключения одного из договоров аренды в соответствие с постановлением областного правительства от 15 мая 2012 года является основанием для применения двойного коэффициента. Как установил суд первой инстанции, нарушение сроков строительства капитальных объектов, не связанных с жилищными, не может быть причиной для повышения арендной платы за предоставленный участок без учета принципа экономического обоснования.