Исследование: Вторичное жилье в Калининграде подешевело с начала года на 6,5 %

Стоимость калининградской вторичной недвижимости продолжает снижаться. За минувшее полугодие цены на квартиры в среднем опустились до 3,09 млн руб. В процентном выражении снижение составило 6,5 %. Такие данные содержатся в рейтинге портала «Мир квартир», специалисты которого изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам I полугодия 2017 года в 69 крупнейших городах России.

Стоимость квадратного метра в подержанных квартирах снизилась на 4,9 % до 56 тыс. руб. По данному показателю Калининград сейчас занимает 26 место в РФ. В этом же ценовом сегменте — Краснодар (56,14 тыс. руб. за 1 кв. м и 3,47 млн в среднем за квартиру), Новосибирск (56,55 тыс. руб.за кв. м и 2,84 млн) и Калуга (56,7 тыс. руб. и 3,16 млн руб.).

В целом по стране колебания ценников в секторе недвижимости составили менее 1 %. Однако, по мнению гендиректора портала «Мир квартир», продолжающееся падение — это, скорее всего, результат снижения доходов населения и как следствие платежеспособного спроса. Есть и еще один тренд: потенциальные покупатели все больше ориентируются на новое жилье. Предложение по новостройкам, особенно в Калининграде, самое разнообразное, кроме того, во многих проектах есть квартиры с частичной или полной отделкой. В связи с этими факторами продавцы вторичного жилья вынуждены снижать цены.