Застройщики: Мы не понимаем, за какой срок инвестор может получить разрешение на строительство

На сайте регионального агентства по архитектуре и градостроению отсутствуют строительные регламенты. Об этом заявила руководитель рабочей группы по архитектуре и строительству, гендиректор ГК «Ремжилстрой» Ирина Губко на слушаниях в общественной палате 29 июня.

«Почему у вас на сайте нет регламентов по выдаче разрешений на строительство и вводу объектов в эксплуатацию? Мы проверили ваш сайт, регламентов нет. Раньше это были административные процедуры. За их количество и сроки отвечало министерство по строительству, и там очень активно проходила работа в этом направлении. Во-первых, были разработаны методические рекомендации, потому что это раньше каждый муниципалитет делал. Вы уже полгода исполняете полномочия по этому процессу. Сегодня на вашем сайте вообще нет никаких регламентов. Ни сроков, ни процедур», — обратилась Ирина Губко к заместителю руководителя агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Роману Миронову.

Он, в свою очередь, сообщил, что, по имеющейся у него информации, регламенты по выдаче разрешений и о вводе объекта в эксплуатацию опубликованы в установленном законом порядке. «Другой информацией я не располагаю», — добавил Роман Миронов, отметив, что примет замечание к сведению и организует проверку.

«В перечне процедур в сфере жилищного строительства 137 процедур. Но в каждом регионе есть свои нюансы. Сегодня мы не понимаем, сколько процедур установлено у нас в Калининградской области и за какой срок у нас инвестор может получить разрешение на строительство», — продолжила руководитель рабочей группы по архитектуре и строительству.

Депутат горсовета Калининграда, гендиректор строительной компании «Модуль-Стройград» Евгений Верхолаз пожаловался на длительные сроки получения необходимой для строительства документации.

«Мы просто говорили о том, сколько проиходит дней от момента, когда человек приобрел землю, и дальше пошло: получение кадастрового плана земельного участка, проектирование, экспертиза, техусловия... И когда это “дерево” сделаете, получается больше года. Мы говорим о том, чтобы снова со структурой правительства области его создать и посмотреть на каждый пункт, где можно снизить сроки. Например, техусловия выдавать не месяц, а 10 дней. И, может быть, действительно, выйти на те же самые 80 дней, тем самым улучшить инвестиционный климат. У нас раньше была такая рабочая группа создана при минстрое, где мы собирались и обсуждали эти вопросы. Но потом всё у нас поменялось в правительстве, и всё это затухло», — рассказал Евгений Верхолаз. Он предложил сформировать аналогичную рабочую группу по вопросам снижения сроков сбора документов.

Ирина Губко отметила, что раньше такие процедуры занимали 3 года, но сегодня время сократилось до одного года (в некоторых случаях — 80 дней).

По словам Романа Миронова, в настоящее время по инициативе агентства осуществляется процедура внесения изменений в региональный закон о градостроительной деятельности, который может снизить ряд требований к застройщикам. Сегодня проект изменений одобрен Облдумой во втором чтении.

Директор Центра стратегических разработок агентства регионального экономического развития Борис Трегубов назвал агентство одной из самых «закрытых» властных структур. «Мы провели исследование совсем недавно, и агентство, кстати, было одним из самых закрытых по степени открытости органов исполнительной власти, начиная с информационного сайта и кончая взаимодействием с общественным советом (при агентстве. — Прим. ред.). В рамках темы открытого правительства и открытого министерства надо, по большему счету, в качестве пилота запустить агентство в рамках проекта «Открытое министерство». Я уже не говорю о переформатировании совета (при агентстве. — Прим. ред.), в состав которого таким образом приняли 5 человек из своих профессиональных общественников и представителей аффилированных компаний», — заявил он.

«Коллеги сообщили, что утвержденные регламенты размещены на портале правительства, их можно посмотреть», — уведомил присутствующих позднее Роман Миронов.