Исследование: Калининградская квартира в среднем в 2,3 раза дешевле, чем частный дом

Квартиры в Калининградской области в среднем стоят в 2,3 раза дешевле, чем частное домовладение. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», эксперты которого проанализировали, насколько реально гражданам каждого региона РФ сменить жилье в многоквартирном доме на частное владение в своем же регионе. Средняя стоимость предложения рассчитывалась исходя из стоимости объектов эконом-, комфорт- и бизнес-класса, без учета элитной недвижимости.

При средней стоимости квартиры в 3,17 млн руб. свой дом можно купить в Калининградской области, только прибавив к этой сумме еще 4,17 млн руб., то есть как минимум еще одну недешевую квартиру. По данному показателю наш регион находится на уровне Севастополя, где жилье в принципе дороже, однако соотношение стоимости квартиры и ИЖД примерно такое же (квартира — 4,54 млн руб., ИЖД — 10,39 млн руб.).

Выше, чем в Калининградской области, разница между ценой квартиры и дома в Архангельской области (квартира — 2,69 млн руб., ИЖД — 6,34 млн руб.), Вологодской области (квартира — 1,9 млн руб., ИЖД — 4,55 млн руб.) и Краснодарском крае (квартира — 3,78 млн руб., ИЖД — 9,63 млн руб.).

Самый большой разрыв между стоимостью квартир и индивидуальных домов в абсолютном выражении отмечен на Крымском полуострове, Дагестане (в 3,5 раза), в Мурманской (3,4 раза) и Московской областях (3,1 раз).

В самой Москве разница между стоимостью домов и квартир составляет всего 1,6 раза, а доплата достигает 6,2 млн руб.