У литовского инвестора гостиницы в Зеленоградске заберут землю

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение суда первой инстанции, по которому был расторгнут договор аренды земельного участка между администрацией Зеленоградского городского округа и ООО «Солнечная долина», заключенный в сентябре 2004 года.

Власти Зеленоградска обращались в суд с требованием взыскать с компании штрафную неустойку в размере 150 тыс. руб. а также расторгнуть договор аренды земли (кадастровый номер участка: 39:05:010324:175), на которой планировалось завершение строительства гостиницы со спортивно-атлетическим залом. Причиной иска стало то, что «Солнечная долина» не выполнила свои обязательства: до 1 декабря 2012 года не было получено разрешение на строительство, а к 1 октября 2014 года работы не были завершены. Таким образом, как установил арбитраж, незавершенный строительством объект в курортной зоне не был законсервирован и представляет собой угрозу безопасности. Суды двух инстанций полностью подтвердили правоту окружной администрации. На их решения уже подана кассационная жалоба в Арбитражный суд Северо-Западного округа.

«Солнечная долина» ссылалась на то, что власти неоднократно отказывали в выдаче разрешения на строительство гостиницы, однако в ходе разбирательств было указано на несоответствие проектной документации объекта правилам землепользования и застройки.