Калининградцу для приобретения недвижимости в Москве понадобится доплатить в среднем 7,35 млн руб.

Житель Калининграда при продаже своей среднестатистической квартиры с целью покупки недвижимости в Москве должен доплатить ещё 7,35 млн руб. Таким образом, калининградцу, чтобы переехать из провинции в столицу и ничего при этом не доплачивать, нужно иметь в активе как минимум три хороших квартиры. При этом недвижимость в самом западном областном центре была оценена аналитиками федерального портала mirkvartir.ru в 3,44 млн руб. в среднем, что на полмиллиона рублей дороже среднестатистического жилья в субъектах РФ (2,99 млн руб.).

За эталон была принята средняя стоимость типовой московской «вторички» экономкласса среднего метража и состояния. Условная цена 1 кв. м в Москве составила 180 тыс. руб., средняя стоимость квартиры — 10,8 млн руб. При таких условиях калининградец без доплаты сможет купить только 19 московских «квадратов», или обычную комнату в многоэтажке в старом фонде. По этому показателю Калининград занимает 15-ю строчку рейтинга городов РФ по средней стоимости жилья и его соотношению с обычными московскими хрущевками на окраине мегаполиса.

На сегодняшний момент разница между обычной квартирой в российской провинции и московской недвижимостью достигает 7,8 млн руб. Меньше всего понадобится доплатить жителю Ялты со средней стоимостью квартиры 9,3 млн руб., Санкт-Петербурга (9,1 млн руб.) и Севастополя (6,2 млн руб.). При этом крымчане вполне могут рассчитывать на стандартную «двушку» в панельном доме до 1990 года постройки где-нибудь в спальном районе Москвы: их активов хватит на 52 и 51 кв. м соответственно. Жителю Сочи уже надо иметь минимум две квартиры за 5,4 млн руб., чтобы без потерь перебраться в Москву.