«Монстр на первой линии»: опрос RUGRAD.EU

Сегодня в калининградских соцсетях появились фотографии, на которых запечатлена строительная техника на месте будущего строительства «апарт-отеля» возле солнечных часов на променаде в Светлогорске. Оказалось, на первой линии у моря планируется возведение 14-этажного здания с лифтовыми подъёмниками, торговой галереей, рестораном и смотровой площадкой. Застройщик «Калининградский торгово-строительный холдинг» изменил ранее демонстрировавшийся проект здания. При этом проект реконструкции лифтового подъёмника в прежнем виде продолжает продвигать на своем сайте правительственная «Корпорация развития туризма Калининградской области».

Согласно изначальным параметрам, здание должно было быть 12-этажным, а по форме — напоминать стакан: диаметр круглых этажей должен был увеличиваться с каждым этажом. Сейчас же проектируемое здание, скорее, напоминает бочку, а этажность, согласно сайту холдинга, возросла до 14. RUGRAD.EU опросил калининградских архитекторов на предмет того, как они оценивают перспективу появления такого объекта в Светлогорске.

Антон Глушков:

На мой взгляд, это градостроительная ошибка, потому что данное здание явно не соразмерно окружающей застройке. В той форме, в которой оно презентовано как концепт-идея ранее, это было тонко, интересно, а сейчас это просто доведённый до абсурда монстр. В этом месте были футуристические проекты: гостиница «Свифт» Архипенко — очень нестандартный и футуристичный проект, но, на мой взгляд, концептуальный. Здесь же концепция была хорошей, а её воплощение совершенно некоректно.

Александр Башин:

Что 12, что 14 этажей для Светлогорска просто губительны. Это разрушает градостроительный ансамбль всего города в целом, разрушает масштаб города. Создаётся прецедент, после которого будет сложно объяснить другим застройщикам, что этого делать нельзя. Этот объект градообразующий и формирует первую линию, где пока стоят трёхэтажные здания, например Grand Palace. Эти линии застройки во всем мире формируются приблизительно такими же объектами, и нигде вы не найдёте на первой линии, даже в Каннах, подобного рода объектов. Ну и для такого маленького города, для его центральной части неправильны ни 12, ни 14 этажей.

Олег Васютин:

Вообще штука скандальная. Это сразу можно понять. Как это всё [соотносится] с ландшафтом, как это всё «сидит» — черт его знает. Надо посмотреть макет проекта и во всём разобраться.

Сергей Лебедихин:

Я не видел этого проекта, но вообще зона солнечных часов — непростая зона. Там же был проведён конкурс, [планировался] музыкальный театр на этом месте. То, что вместо него какая-то четырнадцатиэтажка, — это полнейшая новость. Что такое апарт-отель? Это зашифрованное жильё. Строят как апарт-отели, потом сдаётся или продаётся и т. п. В общем, это просто элитное жильё. Никто не рассматривал и ничего не согласовывал. По крайней мере этого не было ни на одном градсовете, всё это непонятный вопрос.