Программа поддержки ипотечного кредитования продлеваться не будет

Программа субсидирования ставок по ипотеке истекает в марте и продлена не будет. Об этом сообщает газета «Ведомости», со ссылкой на замминистра финансов РФ Алексея Моисеева.

Остановка программы приведёт к новому спаду продаж жилья, говорят девелоперы и банкиры, опрошенные газетой.

Программа поддержки ипотеки стартовала 1 марта 2015 года, после того как банки завысили ставки по кредитам вслед за повышением ключевой ставки ЦБ до 17 % в декабре 2014 года. Государство выделило на неё 9 млрд руб., этого должно было хватить для того, чтобы банки выдали 500 млрд руб. кредитов, но по мере снижения ставок сумма выросла до 700 млрд.

Впрочем, даже первоначальная планка оказалась недостижимой для банков. Из данных Минфина следует, что в программе участвовали 37 банков, в марте – ноябре они выдали всего 173 550 кредитов на 309 млрд руб., а размер субсидий государства составил 2,1 млрд руб. Крупнейшим участником программы был Сбербанк: он выдал 161 млрд руб. кредитов с субсидированной ставкой.

В рамках пока действующей программы государство компенсирует банку ставку по кредиту, чтобы он обходился заемщику в 12 % годовых, если размер кредита не превышает 3 млн руб. Отмена господдержки приведёт к увеличению ставок в ведущих банках до 13,5–14,5 % годовых (при нынешней ключевой ставке ЦБ). Это повысит аннуитетный платеж в массовом сегменте жилья на 4–5 тыс. руб. в месяц.