Администрации Калининграда не удалось вернуть предназначенный под гостиницу участок между прокуратурой и «Эпицентром»

Тринадцатый арбитражный суд Санкт-Петербурга отказал администрации Калининграда в удовлетворении апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции. Речь идет об апрельском решении калининградского арбитража, в соответствии с которым городские власти обязаны продлить договор аренды земельного участка на ул. Горького между зданием областной прокуратуры и торговым центр «Эпицентр» до марта 2016 года. С первоначальным исковым заявлением в суд обратилось ООО «Магистраль» - инвестор строительства гостиницы на указанной территории. Действия администрации Калининграда, выразившиеся в уведомлении о расторжении инвестиционного договора, также признаны незаконными. Также суд отказал в удовлетворении требований городских властей о расторжении инвестиционного договора и договора на передачу в аренду городских земель.

Примечательно, что ООО «Магистраль» в судебном процессе представлял известный калининградский юрист Евгений Бохан. Он считается близким к главе Калининграда Александру Ярошуку.

Напомним, что, по заверениям городских властей, строительством гостиницы на этом участке должна заняться итальянская инвестиционная группа Domina. В то же время в учредителях компании-застройщика - ООО «Магистраль» - значится кипрская офшорная компания «Фуэльта Холдингс Лимитед» и еще одна компания с Кипра «Сернод Лимитед»; причем ранее единственным собственником выступала именно «Сернод Лимитед». Что касается технических деталей предстоящего строительства: площадь земельного участка - 0,16 га; количество этажей: 7-11 (в том числе 5-9 подземных); общая площадь здания - 12,8 тыс. кв. м.

Добавим, что разрешение на строительство, выданное «Магистрали», действует вплоть до марта 2016 года. Оно также было выдано комитетом архитектуры и строительства администрации Калининграда по решению Арбитражного суда.