Асан Нюдюрбегов хочет построить две 25 этажных гостиницы и 175 квартирный дом в центре Зеленоградска

Бизнесмен, в прошлом депутат Государственной Думы Асан Нюдюрбегов намерен построить гостиничный комплекс, состоящий из двух 25 этажных гостиниц и 175 квартирного дома на побережье в Зеленоградске. Планируемый объем инвестиций - 4,5 млрд руб. Проект гостиничного комплекса на месте санатория «Чайка» и ресторана «Прибой» презентовал сам бизнесмен на вчерашнем заседании регионального правительства.

«Около половины площадей занимает гостиница. Расположена она в центре Зеленоградска. За ней будет оздоровительный центр, который будет поддерживать гостиницу. На первом этаже, может быть, будут какие-то большие парковочные площади. По всему периметру первого этажа пойдут коммерческие площади», - сообщил бизнесмен. По словам Нюдюрбегова, строительство двух гостиниц на 400 номеров, парковки на 275 мест и жилого дома может быть завершено в 2017 году.

«От таких больших зданий падает большая тень. На пляж, на променад, на все пространство. Где мы загорать будем?» — поинтересовался руководитель правительственного агентства по градостроительству Александр Башин. Однако инвестор заверил его, что пляжа под пирсом нет, соответственно, ничего не помешает отдыхающим.

Власти Зеленоградска отметили, что стройка такого серьезного объекта повлечет серьезную нагрузку на городскую инфраструктуру.

«Мне хотелось бы высказать личное мнение: мы все-таки говорим о формировании всей береговой линии и некой единой архитектурной мысли. Все-таки высотность данного объекта у меня вызывает большие сомнения, прибалтийский стиль не подразумевает наличие таких огромных, доминирующих объектов. Ну или, может быть, сегодня день такой - 11 сентября, но 2 эти башни навевают печальные размышления», - высказалась руководитель агентства по международным связям правительства Алла Иванова.

Николай Цуканов заметил, что в случае если «этот объект появится на этом месте можно забыть про город Зеленоградск и всех жителей». «Их нужно будет выселить и оставить только эти гостиницы. Давайте жителей отсюда выселять! Тогда это действительно будет 11 сентября со всеми вытекающими последствиями с этими вот строениями. Это доминанта, которая заберет всю городскую среду. Строить такую башню в центре Зеленоградска, на мой взгляд, недопустимо и невозможно!», - заявил Николай Цуканов.

Губернатор предложил пригласить инициаторов проекта на инвестсовет, где те подробно бы рассказали о бизнес-модели строительства гостиничного комплекса, сроках окупаемости, какая помощь нужна от властей и т.д. Кроме того, Николай Цуканов предложил инвестору рассмотреть вариант смены места строительства. По его словам, власти региона взамен участка в центре Зеленоградска готовы предложить участок в Куликово, где запланирована реализация проекта «Новый город». «Если вам понадобится не 6, а 10 гектаров — мы тоже готовы его рассмотреть и сделать обмен. Если вы на это согласитесь — считайте это официальным предложением, — тогда мы эту землю заберем и сделаем нормальный центр, малоэтажный, не выше 3 этажей, а возможно, воссоздадим городскую площадь, которая в Зеленоградске отсутствует», - заключил губернатор. Инвестор в свою очередь пообещал подумать.

Напомним, что о планах строительства гостиничного комплекса на месте «Прибоя» и «Чайки» в Зеленоградске стало известно еще 2 года назад. Последние несколько лет шли работы по сносу разрушенного ресторана.