Администрация Калининграда планирует дальнейшее сокращение зоны исторической застройки в Центральном районе

Администрация Калининграда подготовила проект о внесении очередных изменений в правила землепользования и застройки. Они касаются изменения границы территориальной зоны малоэтажной исторической застройки в районе улиц Станочной, Радищева и Проспекта Победы. Пять земельных участков общей площадью 9 тыс. кв. м предлагается включить в территориальную зону застройки среднеэтажными жилыми домами. В настоящее время на этих участках расположены ветхие малоэтажные дома.

В качестве одного из оснований для изменения границ городские власти указывают договор о развитии застроенной территории от 26 июля 2012 года. Он был заключен с ООО «Алькона» и предусматривает переселение собственников и нанимателей жилых помещений в ветхих домах на ряде участков по пр. Победы, улицам Станочной и Радищева в новостройки, которые предстоит возвести на той же территории. Добавим, что включенные в новое постановление участки с кадастровыми номерами 39:15:111509:5, 39:15:111509:8, 39:15:111509:9, 39:15:111509:6, 39:15:111509:7 фигурируют в тексте договора о развитии застроенной территории.

Отметим, что публичные слушания по изменению границы зоны исторической малоэтажной застройки запланированы на 15 сентября и состоятся по адресу ул. К. Маркса, 43 в 17 часов.

Ранее компания «Алькона» получила разрешение на строительство первого из пяти домов. Причем реализация проекта сопровождалась активным протестом со стороны жильцов микрорайона, выступавших против застройки сквера с памятником Михаилу Калинину. При этом вместо запланированного изначально четырёхэтажного дома компания в суде добилась разрешения на строительство семиэтажного жилого дома. Правила землепользования и застройки, формально ограничивавшие застройщика, были тогда признаны недействующими.

По данным открытых источников ООО «Алькона» сегодня принадлежит Александру Попову, Николаю Таранову, Александру Филимонову и Михаилу Масленникову.