Инвестор строительства спортивного центра на месте теннисных кортов на Литовском валу в очередной раз освобожден от арендной платы

Инвестор строительства спортивного центра на месте теннисных кортов на Литовском валу - ООО «Бизнес-Инвест» - освобожден от арендной платы за находящееся в муниципальной собственности здание и земельный участок под ним. Соответствующее решение было принято городским советом депутатов Калининграда. Выпадающие доходы городского бюджета превысят 900 тыс. руб.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что в начале этого года было принято решение о согласовании изменений условий инвестиционного контракта, заключенного между администрацией Калининграда и ООО «Бизнес-Инвест». Речь идёт о реконструкции комплекса общей площадью 2243 кв. м. в Калининграде на ул. Литовский вал, 36. Контракт был заключен в ноябре 2007 года и предполагает комплексную реконструкцию находящегося в муниципальной собственности и арендованного компанией здания теннисных кортов для создания спортивно-оздоровительного центра. Согласно последним изменениям, срок реализации инвестиционного контракта установлен до конца 2014 года. Аналогичные решения о продлении срока инвестиционного контракта принимаются калининградскими депутатами ежегодно.

Срок действия договора аренды муниципальных помещений установлен до конца 2056 года. В соответствии с условиями инвестконтракта компания «Бизнес-Инвест» обязалась внести 53,5 млн руб. в реконструкцию арендованного объекта, находившегося в непригодном состоянии. Общая проектная площадь объекта составляет 3,08 тыс. кв. м., 12,25% из которых перейдут в муниципальную собственность. Конкретно городу должны отойти техническое помещение, комната отдыха, кухня-столовая, 2 коридора, 3 кабинета, гардероб, массажный кабинет, санузел, душевая, сауна сухого жара, турецкая сауна, пункт дежурной медсестры и терраса. Примечательно, что соответствующие изменения в договор были внесены за подписью тогдашней и.о. главы администрации Светланы Мухомор в мае 2011 года. Изначально предполагалось, что город по окончании реконструкции получит теннисный корт и помещение для игры в сквош.

Добавим, что помимо продления соглашения депутаты ежегодно принимают решение об освобождении «Бизнес-Инвеста» от арендной платы за арендуемые нежилые помещения. За период с 2007 по 2013 год размер выпадающих доходов городского бюджета составил порядка 5 млн руб.

Учредителями ООО «Бизнес-Инвест» выступают Алиса Шкиль (70% долей) и бывший вице-мэр Калининграда, руководитель ассоциации управляющих компаний Александр Коваленко (30%). Примечательно, что инвестиционный договор в 2007 году от городских властей подписывал как раз сам Александр Коваленко.