Каждое четвертое право собственности на жилье в России приобретается с использованием ипотеки

Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) опубликовало аналитический обзор развития рынка ипотечного кредитования в 2013 году. Согласно приведенным данным, в 2013 году россияне брали кредиты в 1,2 раза чаще, чем в 2012 году. Всего было привлечено кредитов на общую сумму 1,35 млрд руб. Фактически, отмечают авторы, каждое четвертое право собственности на жилое помещение, приобреталось с использованием ипотечного кредита.

При этом рост стоимости квадратного метра в РФ в 2013 году, по данным АИЖК, составил 7,2%., что при годовой инфляции в 6,8%, дает реальный прирост цен на жилье на уровне 0,5% Отметим, что эти данные отличаются, в частности, от публиковавшихся ранее подсчетов, на основании которых делался вывод о начавшейся стагнации на рынке недвижимости. Согласно январским выкладкам аналитического портала «Мир квартир», рост цен на недвижимость в 2013 году в целом по стране составлял 2,1%. Причем в ряде регионов, исключая Калининград, недвижимость дешевела.

По данным АИЖК, рост ипотечного рынка в 2013г. стал одним из основных драйверов жилищного строительства. Вице-президент регионального союза строителей Ирина Губко убеждена, что в этом году растущий рынок недвижимости покажет и дальнейшее увеличение цен на квадратный метр. Ирина Губко предполагает, что фактически оно может составить более 15% в Калининградской области так, что стоимость «квадрата» для приобретателя будет превышать 50 тыс. руб. В конце минувшего года на первичном рынке она составляла 45,76 тыс. руб. и 45,68 — на вторичном (по данным АИЖК).