Администрации Калининграда не удалось изъять помещения входа в зоопарк у кафе «Съешь-ка»

Калининградский арбитражный суд отказал в удовлетворении исковых требований администрации областного центра к ООО «Мастер-класс» (юридическое лицо сети кафе «Съешь-ка»). Речь шла об изъятии «бесхозяйственно содержимого помещения» общей площадью 165,9 кв.м, являющегося объектом культурного наследия местного значения, расположенного в Калининграде по адресу проспект Мира, 24-26 (вход в зоопарк).

Городские власти представили акт экспертного исследования, согласно которому объект содержится «ненадлежащим образом», а также не исполняются условия охранного обязательства. В свою очередь, в компании «Мастер-класс» пояснили, что помещения является объектом культурного наследия регионального значения, а значит, муниципальные власти не могут обращаться в суд с соответствующими требованиями. Что касается охранного обязательства, то оно также заключалось не с муниципалитетом, а с региональным правительством. Также было заявлено, что спорный объект содержится надлежащим образом, а произошедшее в апреле прошлого года обрушение стены внутреннего фасада произошло в результате технической ошибки при производстве работ. При этом «Мастер-классом» были предприняты необходимые меры по ликвидации последствий обрушения.

В ходе судебного разбирательства в материалы дела было представлено 2 охранных обязательства: одно на объект культурного наследия муниципального значения (апрель 2010 года), другое — на объект регионального значения (февраль 2009 года). Ответчик подчеркнул, что муниципальное обязательство не подписывал. Также было установлено, что в ноябре 2012 года правительство вообще исключило указанное помещения из перечня объектов культурного наследия. Однако в феврале этого года областной суд признал данное решение незаконным и закрепил за единым комплексом калининградского зоопарка (включая центральный вход) статус памятника культурного наследия регионального значения. В результате арбитраж встал на сторону компании «Мастер-класс».

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что часть кровли и стена кафе «Съешь-ка» обрушились 23 апреля 2012 года во время реконструкции объекта; согласно выводам экспертизы, причиной стало нарушение строительных норм при производстве работ. Службой охраны объектов культурного наследия компания была привлечена к административной ответственности. Комментируя ситуацию, во время одной из программ «Главный час» глава Калининграда Александр Ярошук заявил, что исключение входа в зоопарк из объектов культурного наследия могло быть осуществлено только актом правительства Российской Федерации.