Застройщиков могут обложить специальным региональным налогом

В России может быть введен новый вид регионального налога – строительный сбор, который будет уплачиваться строительными компаниями и может составить до 30% кадастровой стоимости участка. Цель налога - обеспечить строительство социальных, транспортных и других объектов. Об этом сообщает Gazeta.ru со ссылкой на газету «Ведомости».

Проект федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты в части установления строительного сбора» был разработан на основе предложений Московской области, которая предлагала ввести плату за перевод сельскохозяйственных земель в земли других категорий по всей России. Эту идею не поддержали, но она была трансформирована в нынешний законопроект.

По словам зампреда областного правительства Московской области Александра Чупракова, платить новый налог станут юридические и физические лица, владеющие земельными участками, на которых планируется вести строительство коммерческих объектов. Застройщик должен будет уплатить сбор в течение месяца со дня выдачи разрешения на строительство. Таким образом чиновники намерены решить проблему с недостатком социальной инфраструктуры и отсутствием средств на ее строительство. При этом чиновников обяжут предоставлять каждый месяц в налоговые органы информацию о выданных разрешениях.

В Москве подобный сбор уже введен. С 1 января 2014 года московские строительные компании будут платить «бонус» при переводе земли в категорию «под строительство» — от 10 до 60% кадастровой стоимости в зависимости от плотности застройки.

Сейчас законопроект проходит согласование в федеральных структурах. Альтернативой строительному сбору может стать включение средств на инфраструктуру в плату за предоставление разрешения на строительство на конкретном земельном участке, пишет Gazeta.ru.