Власти Калининграда увеличат участок, на котором Владимир Кацман и Стефано Влахович хотят построить жилой дом, «для благоустройства кафе»

Администрация Калининграда у себя на сайте уведомила о планируемом предоставлении в собственность «для целей, не связанных со строительством» примыкающего к кафе «Сказка» земельного участка по проспекту Мира. Участок площадью 170 кв.м предоставляется «под благоустройство кафе».

Заявление о передаче земли в собственность поступило от ООО «Бизнес-Инвест», подконтрольного бизнесменам Владимиру Кацману и Стефано Влаховичу, которые уже давно заявили о своем намерении построить на принадлежащим им смежном участке элитный жилой дом, при этом ни о каком сохранении кафе в этом месте речи не шло.

Также отметим, что недавно суд разрешил увеличить предельную этажность жилого дома, который бизнесмены намерены построить на месте «Сказки», до 16 этажей, а площадь застройки участка - до 80%. Так что небольшой «дополнительный» кусочек земли будет очень кстати для повышения комфорта проживания в элитном доме.

Стоит добавить, что согласно 34 статье Земельного кодекса, на основании которой планируется передать землю, участок может быть предоставлен как платно, так и бесплатно. Учитывая, что кадастровая стоимость одного из соседних участков площадью 300 кв.м составляет 3,2 млн руб., то в случае, если земля будет выделена бесплатно, город недополучит порядка 2 млн руб.