Администрации Калининграда не удалось забрать у Минобороны 2,14 га на ул. Колхозной

В октябре прошлого года администрация Калининграда обратилась с исковым заявлением в арбитражный суд к Министерству обороны Российской Федерации. Речь шла о безвозмездной передаче в муниципальную собственность земельного участка площадью 2,14 га на ул. Колхозной в соответствии с законодательством о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, указанный земельный участок находится в собственности Российской Федерации и имеет разрешенное использование под размещение военного городка. Еще в 2000 году хозяйственный комплекс военного городка был приобретен предпринимателем Кириллом Мурашкевичем на аукционе по продаже высвобождаемого военного имущества. Арбитражный суд подчеркнул, что в результате перехода права собственности на здания и строения военного городка право пользования занятым этим объектом земельным участком также приобрел Кирилл Мурашкевич. Имущество и земельный участок были использованы им для строительства жилья. «Истцом не представлено каких-либо доказательств наличия на спорном земельном участке объектов, находящихся в муниципальной собственности, а также доказательств нахождения на этом земельном участке объектов для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации», - говорится в решении суда, который отказал в удовлетворении искового заявления городских властей.

В ноябре 2010 года журнал «Бизнесберг» рассказывал о том, что вместе с казармами Кириллу Мурашкевичу был передан в аренду на 49 лет земельный участок площадью 7,25 га, границы которого на момент передачи имущества определены не были. Чтобы получить основания для застройки территории, в марте 2001 года Кирилл Мурашкевич арендовал у мэрии на 3 года земельный участок на Колхозной площадью 2,01 га. Ввиду того, что границы участка Минобороны не были определены, территория, на которую мэрия выдала санкцию на строительство, вполне могла накладываться на землю Минобороны. Годом ранее мэрия предоставила ему под застройку еще один участок на Колхозной, площадью 4,34 га. В период заключения договоров с мэрией учреждается компания «Рекстрой», во главе которой встает Кирилл Мурашкевич. В этот же период большинство «военных» активов Мурашкевича как индивидуального предпринимателя меняют владельца. В середине 2009 года заканчивается конкурсное производство в деле о банкротстве ИП Мурашкевич. Остались непогашенными требования более 10 кредиторов из-за отсутствия у предпринимателя имущества и денежных средств.

Также сообщалось, что Кирилл Мурашкевич активно взаимодействовал с городской администраций по вопросам застройки земельного участка бывшего военного городка. Иногда сотрудничество приобретало неожиданные формы и приводило к возникновению противоречий среди интересантов. Так, в 2005 году дочь бывшего начальника отдела разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации Виктории Забавской Олеся Забавская в возрасте 20 лет заключила с ИП Мурашкевич К. О. инвестиционный договор, по которому передала партнеру с целью реконструкции одной из военных мастерских на Колхозной 600 тыс. руб. Мурашкевич по договору должен был на эти деньги отремонтировать здание общей площадью 632,9 кв. м и передать его в собственность Олесе Забавской. К 2007 году Мурашкевич отремонтировал помещения и передал партнеру ключ от мастерских. Однако переоформлять недвижимость предприниматель не спешил. В 2009 году у дочери чиновницы кончилось терпение и она подала в суд, который признал за ней право собственности на спорные помещения. Интересен факт, что в феврале 2007 года — период активного строительства на Колхозной — семья Забавских приняла в дар двухкомнатную квартиру площадью 51 кв. м в доме, расположенном в зоне застройки «Рекстроя».