Городские власти не смогли защитить 94 га леса в поселке Космодемьянского от силикатного завода

Калининградский арбитражный суд вынес решение обязать администрацию Калининграда утвердить и выдать ОАО «Силикатстром» схему расположения земельного лесного участка площадью 94 га (между силикатным заводом и жилой частью поселка Космодемьянского) и передать данный участок в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для разработки песчаного месторождения.

Как видно из решения суда, планы на разработку территории у предприятия появились еще в далеком 1975 году, когда решением исполкома Гурьевского районного совета депутатов трудящихся «Калининградскому заводу силикатных стеновых материалов» объединения «Калининградстройматериалы» был выдан горноотводный акт на разработку песчаного месторождения «Лесное-II» площадью 17 га. В 1980 году тот же исполком депутатов выдал еще один горноотводный акт на разработку участка площадью 77 га.

В 2003 году уже ОАО «Силикатстром» была выдана лицензия на добычу песка сроком до конца 2012 года, которая в ноябре минувшего года была продлена до 2023 года.

В 2005 году на основании постановления мэра города Калининграда горный отвод площадью 94 га для добычи на месторождении «Лесное-II» был переоформлен на ОАО «Силикатстром» и обществу был выдан горноотводный акт к лицензии на пользование недрами.

На этом основании в апреле 2012 года силикатный завод обратился в администрация Калининграда c заявлением о предоставлении ему лесного массива в аренду для добычи песка, однако чиновники отказали, сославшись на отсутствие лесохозяйственного регламента лесничества, на территории которого находится земельный участок.

Между тем суд обратил внимание, что отсутствие регламентов не дает оснований для отказа, тем более что данные регламенты должна была разработать сама администрация.

Также суд отметил, что земельные участки в границах населенных пунктов признаются городскими лесами только после принятия соответствующих документов градостроительного зонирования. Доказать, что соответствующие работы были сделаны, городские чиновники не смогли.

«В соответствии с условиями выдачи лицензии ОАО «Силикатстром» она действительна при своевременном переоформлении договора аренды выделенных предприятию земель. Следовательно, отказ администрации в предоставлении обществу испрашиваемого земельного участка неминуемо приведет к прекращению действия выданной обществу лицензии и невозможности деятельности общества», - констатировал суд и вынес решение в пользу ОАО «Силикатстром».

Отметим, что генеральным директором ОАО «Силикатстром» является Леонид Решетников. Он также является учредителем ООО «Силикатный завод» и руководит компаниями ООО "Трансстрой", ООО "ТК Западстрой", ООО "Монолит" и ООО "Терминал".

Также отметим, что в сентябре 2011 года Николай Цуканов подписал постановление регионального правительства о предоставлении ООО «Силикатный завод» права пользования недрами в целях разведки и добычи песков на месторождении «Волочаевское» Светловского городского округа «как пользователю недр, выполнявшему работы по геологическому изучению данных участков». Объем месторождения и участок, которые предоставлялись «Силикатному заводу» для его разработки, в постановлении не назывались.