Городские власти сохранили сквер на пр-те Победы, заключив с застройщиком мировое соглашение

Администрация Калининграда достигла мирового соглашения с ООО «Алькона» - застройщиком многоквартирного дома по адресу пр-т Победы, 87. В декабре прошлого года городские власти обратились с иском в арбитражный суд Калининградской области. Суть требований состояла «в признании отсутствующим объекта незавершенного строительства» — многоквартирного жилого дома, выстроенного на 0,4% площадью 12 кв.м. Кроме того, администрация желала прекратить право собственности ООО «Алькона» в отношении данного объекта, а также обязать компанию удалить с земельного участка строительные материалы - «три железобетонные Г-образные конструкции».

В ходе судебного разбирательства стороны достаточно быстро пришли к мировому соглашению. Согласно его условиям «Алькона» обязалась отказаться от прав на объект незавершенного строительства и соответствующий земельный участок. В свою очередь, городские власти взяли на себя обязательство заключить с застройщиком без проведения аукциона договор о развитии застроенной территории в границах квартала, состоящего из 6 земельных участков по ул. пр. Победы — ул. Радищева — ул. Станочная.

Как сообщили корреспонденту RUGRAD.EU в пресс-службе администрации Калининграда, акт выбора данного земельного участка площадью 1529 кв.м был выдан еще в 2004 году; в 2006 году тогдашний мэр Юрий Савенко издал постановление о предварительном согласовании места строительства жилого дома, еще через год был заключен договор аренды сроком на один год. Изначально инициатором всех действий было ООО «ВестСтайлПлюс», близкое интересам депутата Облдумы и руководителя КТПП Алексея Зиновьева. Затем право аренды земельного участка было передано ООО «Алькона». Добавим, что данный земельный участок был предметом судебного спора между ООО «ВестСтайлПлюс» и администрацией Калининграда.

Целевое назначение участка, согласно данным кадастрового учета, - «под неоконченный строительством многоквартирный дом». В настоящее время на данной территории расположен сквер и памятник Калинину, которые городские власти намерены сохранить. При этом в рамках договора о развитии застроенных территорий близлежащие дома (на приложенном рисунке отмечены крестиками) могут быть снесены, а жители переселены.

Согласно данным регистрирующих органов, гендиректором ООО «Алькона» является Алексей Буянов, он же руководит ООО «Атенон».

Отметим также, что по сообщению пресс-службы горадминистрации, сегодня глава Калининграда Александр Ярошук совместно с депутатом Владиславом Хоменко проведет встречу с жителями микрорайона "с целью проинформировать горожан о сохранении сквера на проспекте Победы в результате заключения мирового соглашения с застройщиком", а также сообщить им о предстоящем по соглашению с жителями расселении домов.