Прокуратура хочет запретить дочке «Инвента» строить многоэтажные дома на ул. Марата

Прокуратура Центрального района Калининграда подала в суд заявление об оспаривании решения администрации Калининграда, выдавшей ООО «Инвестиционно-строительная компания «Мир» разрешений на строительство многоквартирных жилых домов по ул. Марата.

Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, была проведена проверка законности получения ООО «ИСК «Мир» разрешений на строительство в данном районе. В ходе проверки было установлено, что бывший детский сад, расположенный по адресу ул. Марата, 5/7, а также земельный участок, на котором расположено здание, принадлежат компании на праве собственности. Застройщик разработал проект строительства в данном месте трех многоквартирных 6-этажных домов с подземными автостоянками; в ноябре 2011 года администрация Калининграда выдала разрешения на строительство.

Вместе с тем, уточняет прокуратура, согласно Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки Калининграда, участок на Марата расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами, относится к историческому району, и поэтому при новом строительстве в этом месте необходимо сохранять стилистику и этажность (предел - 3 этажа с мансардой).

«Таким образом, проектная документация на строительство многоквартирных жилых домов с подземными гаражами по ул. Марата, 5/7 в части этажности не соответствует ограничениям, установленным действующим законодательством, что не было учтено при выдаче разрешений на строительство», - констатировала прокуратура и обратилась в суд.

Напомним, разговор о строительстве на Марата первоначально подняла полпред губернатора в областной Думе Тамара Кузяева, сообщившая 2 марта на оперативном совещании регионального правительства о том что жители ул. Донского пожаловались ей на то, что «администрация Калининграда санкционировала снос здания детского сада в районе Портовой больницы для строительства на его территории восьмиэтажных домов». Губернатор Николай Цуканов отреагировал немедленно: «Вы идите и прямо после совещания остановите это, не давайте разрешение ни в коем случае. А то мы здесь думаем, где взять 240 млн руб. на новый сад; может, просто этот сад у собственника приобрести на каких-то условиях», - заявил губернатор.

В свою очередь, на совещании в администрации Калининграда 5 марта ее глава Светлана Мухомор заявила, что бывший детсад на Марата является частной собственностью. «Здание на Марата, 5-7 было построено Калининградской базой рыболовного рефрижераторного флота, в 2001 году по договору купли-продажи данное имущество было продано «Калининградскому институту международного бизнеса», затем эта организация продала помещение ООО «Инвестиционно-строительной компании «Мир». Ни земля, ни данные объекты не принадлежат муниципалитету, они не числятся в реестре муниципального имущества; город не рассматривал возможность приобретения этого имущества», - рассказала она. Председатель комитета архитектуры и строительства горадминистрации добавил к этому, что за прошедшие с момента постройки 40 лет здание бывшего детского сада стало непригодно для размещения в нем дошкольного учреждения, поскольку изменились СанПиНы, требования к строительству детских садов.

Тем не менее, вице-премьер регионального правительства Роман Скорый предложил провести экспертизу и выяснить, сколько денег потребуется на реконструкцию здания. А представитель застройщика Наталья Блохина, участвовавшая в совещании, сообщила, что вообще-то вопрос продажи здания по ул. Марата «Инвестиционно-строительная компания «Мир» не рассматривала, но готова к переговорам на эту тему. «Мы планируем построить на этом месте три здания переменной этажности на 143 квартиры. У нас подготовлен весь пакет документов и в течение 2,5 лет мы намерены построить жилье. Но мы готовы к переговорам, если по цене договоримся, то возможны варианты», - заявила Наталья Блохина.

Добавим, что согласно данным регистрирующих органов, ООО «Инвестиционно-строительная компания «Мир» является дочерней компанией крупного калининградского застройщика и риелтора – компании «Инвент».