Суд признал незаконным отказ в согласовании пикета, который дольщики КЖС хотели провести у администрации Калининграда

Вчера Центральный районный суд г. Калининграда признал незаконным отказ администрации Калининграда согласовать проведение пикета дольщиками «Калининграджилстроя» у здания горадминистрации на площади Победы, 1. Об этом RUGRAD.EU сообщил Максим Сушин, организатор публичного мероприятия, оспоривший в суде решение городских властей.

Дольщики КЖС планировали 17, 20 и 21 февраля 2012 года провести пикет в знак выражения протеста бездействию властей Калининграда по реализации их же решений и исполнению публичных обещаний об оказании помощи пострадавшим дольщикам.

«Вопреки закону, власти города предложили дольщикам выразить свой протест на территории парка Южный, - рассказал Максим Сушин. - Теперь суд признал отказ в согласовании места пикета незаконным».

Напомним, ранее администрация Калининграда заявляла о готовности решить проблемы дольщиков КЖС еще летом прошлого года. Предполагалось, что до 30 августа земельный участок под недостроем на улице Челнокова, сам недостроенный дом, проектные проработки вместе с имуществом, принадлежащие участникам ЖСК «Инициатива плюс» (сформированного обманутыми дольщиками «Калининграджилстроя»), а также земельный участок по ул. Согласия, принадлежащий муниципалитету, будут выставлены на совместный аукцион. При этом инвестор получил бы обременение в виде обязательства предоставить часть квартир в достроенном доме «обманутым дольщикам», а бонусом для него стало бы отсутствие платы за подключение к инженерным сетям. Однако этого не произошло: осенью прошлого года городские власти заявили, что разработанная схема противоречит федеральному законодательству, и провести аукцион не удалось. «Связано это с позицией регулирующих органов, в том числе Росреестра, по которой аукцион с подобными обременениями не соответствует требованиям законодательства. Фактически мы вернулись к той ситуации, которая была в начале июня», - говорил в сентябре заместитель председателя комитета муниципального имущества администрации Сергей Румянцев. К концу сентября депутаты Калининграда решили создать «согласительную комиссию», которая займется доработкой плана горадминистрации; дольщиков создание очередного совещательного органа по их проблеме вместо решения проблемы возмутило. Последний раз о «Калининграджилстрое» упоминал в конце октября тогда еще министр ЖКХ и строительства региона Евгений Морозов: до 15 декабря, утверждал чиновник, будут выставлены на торги свободный участок по ул. Согласия, принадлежащий муниципалитету, участок с недостроем КЖС и проектные наработки. Этого не произошло.

Отметим, что параллельно возможность передачи земли добросовестным застройщикам обсуждалась рабочей группой по разработке законопроекта об обманутых дольщиках, состоящей из членов регионального правительства и депутатов Облдумы. Как рассказывал на совещании в октябре представитель обманутых дольщиков Максим Сушин, законы, позволяющие решать проблемы дольщиков путем предоставления земли добросовестным застройщикам, «приняты везде, кроме нашего региона». Впрочем, членов рабочей группы это не убедило: «Все механизмы передачи земельных участков уже урегулированы Земельным Кодексом, вмешиваться в который региональные власти просто не имеют права», - заявляла начальник управления по законотворческой деятельности правительства области Елена Сухорученко. В январе 2012 года Облдума наконец приняла региональный закон о защите прав дольщиков. «Этот закон не предусматривает выдачу денег, квартир, не предусматривает выделение земельных участков по таким недостроенным домам как на ул. Челнокова. Мое мнение - этот закон, по большому счету, дольщикам ничего не дает», - комментировал тогда депутат Витаутас Лопата. В свою очередь, председатель комитета по экономической политике Александр Кузнецов заявлял, что «ни один подобный закон в других регионах не перебьет позиции нашего закона в поддержке дольщиков».