На месте экс-детского сада на ул. Марата планируется построить три многоэтажки на 143 квартиры

В понедельник состоялось совместное выездное совещание главы администрации Калининграда Светланы Мухомор и вице-премьера регионального правительства Романа Скорого на территорию бывшего детского сада по ул. Марата. Напомним, в ходе пятничного оперативного совещания в правительстве полпред губернатора в областной Думе Тамара Кузяева заявила, что на приеме жители улицы Донского проинформировали ее, что администрация Калининграда санкционировала снос здания детского сада в районе Портовой больницы для строительства на его территории восьмиэтажных домов. «Светлана Борисовна, вы идите и прямо после совещания остановите это, не давайте разрешение ни в коем случае. А то мы здесь думаем, где взять 240 млн руб. на новый сад; может, просто этот сад у собственника приобрести на каких-то условиях», - возмутился губернатор Николай Цуканов.

Как сообщает пресс-служба администрации Калининграда, в ходе выездного совещания стало известно, что в настоящее время объекты, расположенные по улице Марата, 2 и Марата, 5-7, являются частной собственностью. Ранее в одном из этих зданий находилось учреждение дошкольного образования.

«Нежилое здание по улице Марата, 2 1972 года постройки вошло в уставной капитал ОАО «Кокс» в соответствии с планом приватизации. В 1999 году это предприятие по результатам аукциона продало его физическому лицу. Второе здание на Марата, 5-7 было построено Калининградской базой рыболовного рефрижераторного флота, в 2001 году по договору купли-продажи данное имущество было продано «Калининградскому институту международного бизнеса», затем эта организация продала помещение ООО «Инвестиционно-строительной компании «Мир». Ни земля, ни данные объекты не принадлежат муниципалитету, они не числятся в реестре муниципального имущества; город не рассматривал возможность приобретения этого имущества», - сообщила глава администрации Калининграда Светлана Мухомор.

По мнению председателя комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Сергея Мельникова, за 40 лет здание бывшего детского сада стало непригодно для размещения в нем дошкольного учреждения: «Требования к строительству детских садов изменились, СанПиНы серьезно ужесточились, такой садик не выдержит ни одну проверку!», - заявил Сергей Мельников. Светлана Мухомор добавила, что для размещения на этой территории социального объекта не хватает площади: «Данный земельный участок составляет 1 га, если размещать детский садик на 240 мест, то по нормативам нужна территории не меньше 1,3 га», - пояснила глава администрации Калининграда.

Вице-премьер Роман Скорый, в свою очередь, предложил провести экспертизу и выяснить, сколько денег потребуется на реконструкцию здания. «Мы прекрасно понимаем, какие сложности испытывает Калининград с наличием должного количества мест в детские дошкольные учреждения. Сейчас надо выяснить, могут ли здесь расположиться группы для малышей. Мы поставили задачу дать оценку состоянию здания, выяснить, какое количество средств необходимо для того, чтобы привести его в соответствие», - подчеркнул Роман Скорый.

Также в совещании участвовала представитель застройщика Наталья Блохина, которая сообщила, что до сегодняшнего дня вопрос продажи здания по ул. Марата «Инвестиционно-строительная компания «Мир» не рассматривала. «Мы планируем построить на этом месте три здания переменной этажности на 143 квартиры. У нас подготовлен весь пакет документов и в течение 2,5 лет мы намерены построить жилье. Но мы готовы к переговорам, если по цене договоримся, то возможны варианты», - заявила Наталья Блохина.

Отмечается, что в течение двух недель эксперты сделают необходимые расчеты, будет оценен земельный участок и помещения. «Законодательством не предусмотрен такой вариант, что органы местного самоуправления принимают решение о строительстве сооружений на земле собственника, и собственник обязан продать свое имущество. Это касается только строительства муниципальных дорог. Оценку мы обязательно сделаем, но говорить, что это устроит собственника, мы не можем», - пояснила позицию городских властей Светлана Мухомор. Она также добавила, что в настоящий момент рассматривается вопрос строительства детских садов в спальных жилых районах – восточном, южном и северном, где проживает много молодых семей. «Мы должны понять, насколько необходим детский сад именно на этой территории, объективно изучить потребность в строительстве этого объекта. Микрорайон уже сложился, дошкольные учреждения здесь есть. Ближайший садик находится через дорогу», - пояснила глава администрации Калининграда.