За последние 2 года власти Калининграда выручили порядка 75 млн руб. за землю, переданную под комплексную застройку

В 2011 году городские власти заключили 4 договора на комплексное развитие застроенных территорий, подразумевающее снос аварийного жилья и предоставление других квартир его жильцам. Об этом на сегодняшнем оперативном совещании администрации Калининграда сообщил заместитель председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергей Румянцев.

Так, за 5 земельных участков общей площадью 18,9 га (ул. Лукашова, Калинина, Безымянная и Жиленкова в Чкаловске, а также ул. Согласия и Панина в Калининграде) было заплачено 9,4 млн руб. («Ремжилстрой-Инвест» Ирины Губко). Территорию площадью 10,9 тыс. кв.м на ул. Ростовской компания «Балткоммерцстрой» получила за 15,8 млн руб. Компания «Даль-Балтикстрой» депутата Облдумы Ивана Грибова получила 3 тыс. кв.м по ул. Киевской-Тихорецкой за 387,6 тыс. руб. и 10,9 тыс. кв.м по ул. Красносельской-Добролюбова за 13,4 млн руб. Общая вырученная сумма составила более 38 млн руб. Всего за счет застройщиков должно быть расселено 27 аварийных домов, жильцам будет необходимо предоставить 123 квартиры.

Две застроенные территории на ул. Красносельской городским властям не удалось реализовать с аукциона по причине отсутствия заявок. Повторные торги назначены на март этого года. Кроме того, сейчас ведется работа по подготовке новых застроенных участков с аварийными домами, уже определены территории на ул. Суворова, Миклухо-Маклая, Тамбовской, Богатырской, Герцена и Жиленкова.

Другим способом реализации земельных участков городскими властями является комплексное освоение под жилищное строительство. В 2010-2011 годах на торгах были реализованы 4 участка: на Аллее Смелых (6,6 млн руб.), ул. У. Громовой (10,36 млн руб.), Морозова - Минусинской (9 млн руб.), Коммунистической - Минусинской (10,7 млн руб.). Общая площадь этих участков составляет 61,5 тыс. кв.м, доход городского бюджета составил 36,6 млн руб.

Уже в 2012 году был продан земельный участок площадью 970 га под комплексное освоение в пос. Совхозный за 21,6 млн руб. (победителем торгов стала структура, принадлежащая ГК «Автотор»). Подготовлен и запланирован к реализации в апреле этого года земельный участок по ул. Дзержинского площадью 29 тыс. кв. м. Также подготавливаются к реализации на торгах участки на ул. Пархоменко - Айвазовского - Шишкина (8 га), ул. Одесской — Мичурина - Мечникова (2 га), Дзержинского (6 га), Аллее Смелых - Окской (массив не поставлен на кадастровый учет), 3 массива в юго-западной части Калининграда, 11 га на ул. Согласия, 1,4 га в пос. А. Космодемьянского и 1,2 га в пос. Прибрежный.

Председательствовавший на оперативном совещании руководитель комитета муниципального имущества Александр Зуев добавил, что когда речь идет о заключении договоров на комплексное развитие застроенных территорий, то дополнительный доход городского бюджета можно оценивать в 300 млн руб., которые иначе пришлось бы потратить на приобретение жилья для «аварийщиков».