10 строительных компаний перенесли сдачу многоквартирных домов в Калининграде на 2012 год

Сегодня на оперативном совещании в администрации Калининграда было рассмотрено выполнение нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Калининграде за 10 месяцев 2011 года. И.о. председателя комитета архитектуры и строительства Сергей Мельников сообщил, что с января по октябрь ввод жилья составил 226,3 тыс. кв. м, или 82,5% от аналогичного периода прошлого года. При этом годовой норматив в 351 тыс. кв. м, установленный министерством ЖКХ и строительства Калининградской области, выполнен пока всего на 64,5%.

Сергей Мельников отметил, что за первые 10 месяцев были введены 60 индивидуальных жилых домов площадью 22,4 тыс. кв. м, при этом по этому классу жилья имеется тенденция к спаду – массовый ввод индивидуального жилья на тех территориях, которые выделялись городскими властями в середине 90-х годов, подходит к завершению.

Основными причинами невыполнения плана ввода жилья Сергей Мельников назвал предъявление более жестких требований со стороны комитета архитектуры и строительства и областного ГАСН; погодные условия – холодную, затянувшуюся зиму, завершившуюся только в конце апреля 2011 года; последствия мирового финансового кризиса; отсутствие финансовых средств, следствием чего стали обращения компаний с заявлениями о переносе сроков ввода домов с 2011 на 2012 год.

В числе таких компаний названы ООО «Никинвестстрой» (объект на ул.Летней-Автомобильной), ООО «Либорн» (12-этажный дом по ул. Гагарина), ООО «Калининградэнергожилстрой» (2 дома общей сложностью 111 квартир по ул. Гагарина), ЗАО СК «РОССТРОЙ» (объект по ул. Артиллерийской-Аэропортной, отмечены проблемы с финансированием у инвестора), ООО «Инвест» (объект по ул.Богатырской-Герцена-Глинки, из-за отсутствия средств у застройщика все квартиры переданы «Фонду жилищного и социального строительства», за счет которого предполагается завершить строительство); ООО «Кд-Билдинг Групп» (4 блок-секции по пер. Ганзейскому); ООО «Эликом РС» (жилой комплекс «Ясная поляна» по ул. Толстого, продолжается конфликт между заказчиком и застройщиком, строительство домов не ведется); ООО «Вивагс» (92-квартирный жилой дом по ул. Гагарина, у заказчика отсутствуют свободные оборотные средства для ведения строительства, предполагается привлечь «Фонд жилищного и социального строительства»); ООО «К-д плюс» (96-квартирный дом по ул. А.Невского, 188б, сложности с финансированием); ООО «Вестбалтстрой» (вместо 5 жилых домов по ул. Янтарная-Платова заказчик предполагает завершить строительство только 3).

Также Сергей Мельников обозначил, что существуют проблемы на объектах, находящихся в высокой степени готовности. У ООО «Дельта» не решается вопрос по электроснабжению в части выполнения техусловий со стороны ОАО «Янтарьэнерго» на объекте по ул. Цирковой-Мишина. Что касается двух домов ООО «Рослитстрой» по ул. Бассейной, то в них уже можно заезжать, однако не сформирована площадка под вывоз мусора, а детская площадка является ненормативной, так как установлена на территории школы. При этом до настоящего времени не решен вопрос с исполнением судебного решения о сносе самовольно построенного строения на близлежащем участке. Сергей Мельников объяснил это бездействием судебных приставов.