Николай Цуканов может санкционировать застройку коттеджами 31,2 га около мотеля Балтика

Агентство по градостроению и перспективному развитию подготовило проект постановления о переводе 3 земельных участков общей площадью 31,2 га неподалеку от мотеля «Балтика» из категории земель сельхозназначения в земли населенных пунктов для строительства жилых домов.

В частности, предполагается сменить вид разрешенного использования участка площадью 44,2 тыс. кв.м в Заозерье, принадлежащего некому Н.Д. Койко. Участок был приобретен в апреле 2006 года. Также проект постановления агентства по градостроению касается участка, принадлежащего некоей Р.А. Папковой, который то приобрела в феврале 2004 года. Кроме того, в случае подписания документа губернатором Николаем Цукановым получит право застроить жильем участок площадью 200 тыс. кв. м в поселке Родники некий В.А. Атаманов, владеющий землей с апреля 2006 года.

С ходатайством о переводе данных земельных участков из одной категории в другую в региональное правительство обратился глава Гурьевского района Сергей Подольский.

Все указанные выше земельные массивы располагаются рядом с элитным поселком Прибрежное, где, по данным RUGRAD.EU, живет сам Сергей Подольский.

По оценкам экспертов, после подписания губернатором проекта постановления, предлагаемого агентством по градостроению, стоимость земли, принадлежащей Койко, Атаманову и Папковой, возрастет с 200 до 35-50 тыс. руб. за сотку. Таким образом, суммарная стоимость земли, находящейся в собственности этих граждан, вырастет с порядка 500-700 тыс. руб. до 110-160 млн руб.

Напомним, что в октябре Николай Цуканов подписал постановление о переводе 9 участков общей площадью 91,3 га, находящихся немного севернее расположенного на побережье Балтийского моря поселка Куликово, из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов для строительства индивидуальных жилых домов.

По словам губернатора, предоставление права застройки коттеджами данных участков было частью сделки между крупным землевладельцем Владимиром Островским и областным правительством, направленной на выкуп земли под Приморским кольцом.