«Вестер» построит торговый центр на площади Василевского за счет инвалидов

В ходе судебного разбирательства между организацией инвалидов «Вестер-Ин», входящей в ГК «Вестер» (председатель «Вестер-Ин» Владимир Пантелеев являлся генеральным директором 35 компаний различного профиля, зарегистрированных в главном офисе ГК «Вестер» на Судостроительной, 75), и управлением налоговой службы по Калининградской области выяснилось, что здание торгового центра на пересечении Невского, Литовского вала и площади Василевского ГК «Вестер» планирует построить за счет средств инвалидов, состоящих в «Вестер-Ин», которым не выплачивается зарплата.

Как удалось выяснить налоговым инспекторам в ходе камеральной проверки, «Вестер-Ин» является общественной организацией инвалидов, состоящей на 100% из людей с ограниченными возможностями, а значит, имеет право на освобождение от уплаты НДС с продукции собственного производства. Общая численность организации составляет всего три человека. Между тем только за второй и третий кварталы 2010 года эти трое произвели продукции - хлебобулочных и кондитерских изделий, кулинарных изделий из мяса птицы, говядины, свинины, рыбы, мясных и рыбных полуфабрикатов, салатов и прочих закусок на 254,3 млн руб. Кроме того, по документам, инвалиды не получали зарплату, а аккумулировали все получаемые объединением доходы на счету организации для строительства торгового центра рядом с площадью Василевского, на четвертом этаже которого будет располагаться «центр реабилитации инвалидов площадью 996 кв. м».

С января 2009 по октябрь 2010 года на счетах объединения инвалидов собралось 100,2 млн руб. 59,7 млн руб. из них было решено направить на строительство здания торгового центра.

Заказчиком-застройщиком, который в течение 15 месяцев (начиная с марта 2011 года) должен построить торговый центр, выступила компания «Патефон», генеральным директором которой до середины июля являлся владелец ГК «Вестер» Олег Болычев. В данный момент формально компанией руководит Игорь Король, также являющейся владельцем «Патефона» вместе с Еленой Губчик. Согласно инвестиционному договору, «Вестер-Ин» должен перечислять «Патефону» по 4 млн руб. ежемесячно. Таким образом, если следовать логике, излагаемой представителями «Вестер-Ин», за строительство 1 кв.м реабилитационного центра инвалиды готовы платить «Патефону» 60 тыс. руб.

В середине этого года УФНС сочло, что представленные взаимоотношения являются завуалированной и неправомерной схемой оптимизации налогообложения, и выставило «Вестер-Ин» требования по уплате НДС в размере 45,7 млн руб., штрафа за нарушение налогового законодательства в размере 9,1 млн руб. и пеней на 2,5 млн руб. Между тем, суд не согласился с доводами налоговой инспекции, констатировав, что с формальной точки зрения закон не запрещает организации инвалидов, пусть и такой малочисленной, как «Вестер-Ин», накапливать прибыль неограниченных объемов, полученную от предпринимательской деятельности, для последующего направления ее на решение уставных целей и задач, в частности, на строительство центра реабилитации инвалидов.

Напомним, что согласно списку участков, на которых планируется строительство в обозримом будущем, опубликованному администрацией Калининграда в мае этого года, участок на пересечении ул. Невского, Литовского вала и площади Василевского был предоставлен ООО «Патефон» для строительства торгового центра в соответствии с постановлением горадминистрации от 1 ноября 2007 года. Акт выбора был выдан ООО «Патефон» в сентябре 2005 года.

Интересно, что в материалах судебного разбирательства между налоговой и «Вестер-Ин» сообщается, что в соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 05.08.2011 № 1278 ООО «Патефон» был продлен срок аренды земельного участка для строительства до 01.07.2012. Между тем, на сайте администрации данное постановление не опубликовано, а за постановлением №1273 идет сразу постановление №1280