Прокуратура окончательно проиграла борьбу за «Росгартенские ворота» предпринимателю Николаю Канцеву

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа рассмотрел кассационную жалобу региональной прокуратуры на решение о признании законной продажи Росгартенских ворот предпринимателю Николаю Канцеву.

Ранее прокуратура уже проиграла иски в Арбитражном суде Калининградской области и 13 Апелляционном суде в Санкт-Петербурге. Правоохранительный орган пытался признать недействительным договор купли-продажи памятника архитектуры на том основании, что в договор не были включены необходимые охранные обязательства. Однако суд первой инстанции прокуратуре отказал, посчитав, что требования охранно-арендного договора, по которому Николай Канцев распоряжался зданием до покупки, являются существенными условиями и нового договора. К такому же выводу пришел и апелляционный суд, добавив, что у предпринимателя имеется охранное обязательство на этот объект от 2000 года; кроме того, Николай Канцев собирает бумаги для оформления нового охранного обязательства. Доводы прокуратуры были отклонены как «противоречащие материалам дела».

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, изучив материалы дела, подтвердил правильность применения судами правовых норм и не нашел оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов.

Как ранее сообщал RUGRAD.EU, в сентябре 2010 года губернатор Калининградской области Георгий Боос подписал постановление, которым индивидуальному предпринимателю Николаю Канцеву предоставлялось преимущественное право на приобретение нежилого здания, в котором расположен ресторан предпринимателя «Солнечный камень». В этом же здании расположен памятник архитектуры «Росгартенские ворота», цена продажи 315,4 кв. м была установлена на уровне 10,32 млн руб. с рассрочкой платежа на 3 года.