Властям Калининграда не удалось решить проблему дольщиков КЖС в заявленный срок

Сегодня на заседании комиссии окружного совета депутатов Калининграда по градорегулированию и землепользованию рассматривался вопрос о ситуации с поддержкой дольщиков, пострадавших от застройщика ООО «Калининграджилстрой».

Напомним, ранее сообщалось, что согласно планам горадминистрации, до 30 августа этого года земельный участок под недостроем на улице Челнокова, сам недостроенный дом, проектные проработки вместе с имуществом, принадлежащие участникам ЖСК «Инициатива плюс», а также земельный участок по ул. Согласия, принадлежащий муниципалитету, должны были быть выставлены на совместный аукцион. При этом инвестор получил бы обременение в виде обязательства предоставить часть квартир в достроенном доме «обманутым дольщикам». Также одним из «бонусов» для победителя аукциона должно было стать отсутствие платы за подключение к инженерным сетям.

Как рассказал на сегодняшнем заседании заместитель председателя комитета муниципального имущества администрации Сергей Румянцев, в установленный срок провести аукцион не удалось. Связано это с позицией регулирующих органов, в том числе Росреестра, по которой аукцион с подобными обременениями не соответствует требованиям законодательства. «Фактически мы вернулись к той ситуации, которая была в начале июня», - отметил Сергей Румянцев.

Председатель комиссии Александр Пятикоп отметил, что нерешение вопроса дольщиков ООО «Калининграджилстрой» вызвано отсутствием областного закона о правах дольщиков. «Мы выступим с ходатайством к депутатам Облдумы о срочном порядке принятия областного закона, чтобы «старшие товарищи не дремали». Этот законодательный акт расставит все на свои места», - пояснил Александр Пятикоп.

Депутат Евгений Верхолаз высказал мнение, что еще до объявления аукциона необходимо найти потенциального инвестора и обсудить с ним условия сотрудничества. По мнению Александра Пятикопа, таким инвестором может быть «Фонд жилищного и социального страхования», возглавляемый Борисом Бабаянцем. Помимо обращения в региональный парламент, депутаты выступили с рекомендацией к главе администрации Калининграда Светлане Мухомор о представлении очередного проекта решения проблемы дольщиков КЖС.

Напомним, ЖСК «Инициатива плюс» был образован обманутыми дольщиками компании "Калининграджилстрой". Как сообщали СМИ региона, учредителю КЖС Борису Родионову было предъявлено обвинение в мошенничестве с жильем, в результате которого 432 человека потеряли 174 млн руб. Следствие установило, что в 2002 году через региональные СМИ Борис Родионов организовал и провел широкомасштабную рекламную кампанию по привлечению средств на строительство жилых домов. При этом он имел право лишь на проектирование, а документов, дающих право на строительство, у него не было.