За последние два года стоимость жилья в Калининграде снизилась в среднем на 15%

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в первичном жилом фонде Калининграда составляет 35 тыс. руб. Соответствующую информацию распространил комитет архитектуры и строительства администрации города. При этом на вторичном рынке стоимость квадратного метра доходит до 40-45 тыс. руб. Для сравнения на конец 2008 года стоимость одного квадрата составляла 41 тыс. руб. в первичном жилом фонде и 47 тыс. руб. - во вторичном.

В 2010 году план по вводу жилья был выполнен всего на 78,4%. В эксплуатацию удалось ввести 362,1 тыс. кв. м жилой недвижимости, в то время как планируемый показатель составлял 461,9 тыс. кв. м. Основной причиной недостижения показателя стал мировой финансовый кризис, который снизил число платежеспособных покупателей; кроме того, застройщикам стало сложнее получать кредиты на строительство.

Также по этой же причине в прошлом году снизился и годовой объем ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов. Вместо планируемых 50 тыс. кв. м удалось построить только 36,3 тысячи.

На сегодняшний день на одного калининградца в среднем приходится 25,05 кв.м. жилой недвижимости. При этом, согласно планам комитета архитектуры и строительства, в 2012 году в городе планируется построить 375 тыс. кв. м жилья (в 2013 — 402 тысячи, в 2014 — 429).