План по строительству жилья в Калининграде в 2011 году выполнен всего на 38%

План по строительству жилья в 2011 году в Калининграде выполнен всего на 38%. Об этом рассказал сегодня на оперативном совещании администрации города и.о. председателя комитета архитектуры и строительства Сергей Мельников. Всего, согласно планам регионального министерства ЖКХ и строительства, в областном центре в этом году планируется ввести в эксплуатацию 351 тыс. кв. м жилья. Однако за полгода удалось построить только 134 тыс. кв. м, что составляет 82% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Основная причина темпов снижения строительства, по словам Сергея Мельникова, связана не со снижением деятельности на строительном рынке, а с введением более жестких правил со стороны комитета. Кроме того, застройщики были вынуждены снизить темпы из-за холодной зимы.

В настоящий момент на калининградском рынке жилья до сих пор не реализованы порядка 220-230 тыс. кв. м жилья. Средняя стоимость за квадратный метр составляет от 33 до 39 тыс. руб. При этом однокомнатные квартиры, по словам Сергея Мельникова, расходятся «как горячие пирожки», в то время как двухкомнатные и трехкомнатные квартиры продать значительно сложнее. Среди проблем была также отмечена высокая стоимость подключения домов к инфраструктурным сетям.

«Надо посмотреть, каким образом мы могли бы поменять рынок в сторону уменьшения этих издержек», - отметил Сергей Мельников.

Он также пообещал, что комитет приложит «все усилия», чтобы построить во втором полугодии в городе 218 тыс. кв. м жилья, и отметил, что разрешений на строительство выдано больше, чем планируется построить.