Дольщики компании «Твое жилье» через суд добились права собственности на недострой в Зеленоградске

Более 60 дольщиков ООО «Твое жилье» через суд добились признания за ними права собственности на доли в недостроенном доме в Зеленоградске.

Как рассказали корреспонденту RUGRAD.EU в пресс-службе Калининградского областного суда, судом Зеленоградского района было установлено, что между гражданами и компанией «Твое жилье» были заключены договоры долевого участия в строительстве 100-квартирного дома. Все договоры были зарегистрированы, большинство дольщиков полностью рассчиталось с компанией по договорам долевого строительства.

Однако с весны 2009 года строительные работы на объекте были прекращены, на площадке отсутствовали рабочие, а сама она была закрыта. Директор компании избегал общения с дольщиками. Суд пришел к выводу, что компания в одностороннем порядке уклоняется от исполнения своей части договора, построить дом и передать квартиры дольщикам в установленные сроки невозможно. Кроме того, в процессе заседания выяснилось, что компания задолжала своим кредиторам около 180 млн руб. и решается вопрос о признании ее банкротом. Поэтому суд посчитал, что хотя руководством «Твоего жилья» принимаются меры по окончанию строительства, утверждать однозначно, что дом будет закончен, нельзя.

В результате районный суд решил признать право долевой собственности 60 граждан на неоконченный объект строительства, готовность которого была оценена в 73%. Кроме того, с компании были взысканы деньги в счет компенсации морального вреда гражданам, а также штрафы в федеральный бюджет за неудовлетворение требований потребителей.

Отметим, что согласно информации министерства ЖКХ и строительства Калининградской области, этот дом планируется достроить к марту 2012 года.