![]() |
|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com
выбери планировку
Просмотров: 397
Просмотров: 114
Просмотров: 16
|
||||||
|
08.10.2026
Владельцы железобетонного завода «ДСК-XXI век» прошли экспертизу 6-этажного отеля на первой линии
111 номеров уместят на 22 сотках после сноса виллы немецкой постройки в Зеленоградске.
08.10.2026
Учредитель «Западного меридиана» в 4 раза поднял стартовую цену участка у моря в Отрадном
Андрей Рябов предложил 14,46 млн руб. за 7 соток и обошел 10 конкурентов.
08.10.2026
Подключение 26-этажного элитного ЖК на Острове к сетям «Водоканала» подорожало в 493 раза
Региональные власти повысили плату с 34 тыс. руб. до 16,77 млн руб. для того же объема присоединяемой нагрузки.
07.10.2026
Компании застройщика дома на Буткова разрешили освоить заболоченные луга под Зеленоградском
Земля с 2023 года находится в аренде у компании Сарат Агаевой и Алексея Шваба из ГК «Зеленоградск-Сельстрой» семьи депутата заксобрания Валерия Губарова. |
Эксперты правительства: коррупция подняла цены в России на 10-30%Калининград: 04.05.2011 10:53
Продукты в России могли бы стоить на 15% дешевле, связь — на 10% дешевле, а недвижимость — на 25-30% дешевле (в Москве — на 60%), если бы не бюрократия и легализованная коррупция. К такому выводу пришли эксперты правительственной группы по развитию конкуренции, сообщает сегодня BFM.ru со ссылкой на газету «Ведомости». Авторы исследования подсчитали, что существующие в России процедуры согласований приводят к удвоению срока строительства объекта недвижимости. Взятки для прохождения административных препон составляют 5-15% стоимости проекта, коррупционные платежи за подключение к сетям - еще 7-10%. Часто неформальные платежи — инициатива бизнеса, нарушающего правила, но правила таковы, что специально стимулируют нарушения. «Если контролирующие органы будут полностью следовать закону, ни одно здание никогда не сможет быть введено в эксплуатацию: законы осознанно составляются таким образом, чтобы оставалась коррупционная составляющая»,— цитирует издание управляющего партнера Management Development Group Дмитрия Потапенко. По его словам, стоимость согласований на различных уровнях власти может составлять от 30 до 60% себестоимости строительства здания в зависимости от региона и сложности объекта. Стоит отметить, что анализ правительственными экспертами доступности недвижимости, услуг связи и продуктов питания в России, странах Европы и США показал, что почти везде возможности покупки жилья в 2–5 раз превосходят российские, аренды офисов – в 2–7 раз. Высокие коррупционные издержки, с одной стороны, закладываются в конечную цену, завышая ее, с другой – приводят к снижению предложения, что также сказывается на ценах, пишет banki.ru. Немногим лучше ситуация в сфере розничной торговли. Из-за низкой предсказуемости и высоких рисков горизонт бизнес-планирования не превышает пяти лет — стремление предпринимателей быстрее окупить вложения также приводит к завышению цен, сообщает издание про гипермаркеты. Короткие сроки окупаемости увеличивают торговую наценку на 10%, высокие капитальные издержки — еще на 3%, еще столько же — дополнительные операционные издержки из-за плохого регулирования, т. е. около 16 из 25–30% торговой наценки. При этом, по словам Дмитрия Потапенко, чистая прибыль ритейлеров не превышает 3%. По словам правительственных экспертов, наценка могла бы быть вдвое ниже, если бы не бюрократия и легализованная коррупция. Любопытно, что по словам ритейлера «О'кей», наиболее дорого строить новые магазины оказывается в СЗФО и Москве. Отметим, что согласно данным ВЦИОМ, роста цен, который отчасти вызван коррупцией, россияне боятся больше всех возможных невзгод. При этом сама коррупция тревожит жителей России почти так же сильно, как инфляция.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |